サングレイス港北デュオガーデン

神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22 | 築23年 | 37戸

推定相場

サングレイス港北デュオガーデン

売買㎡単価の推移

80万60万40万

2009201120142017201920232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の45.7万/㎡から2025年は60.2万/㎡へ、16年間で31.9%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では27.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の59%・16件）で、平均4,533万円です。4LDKが最も高く平均4,533万円、3LDKは平均3,245万円です。

3LDK

11件

3,245万

4LDK

16件

4,533万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	11件	3,245万	2,850万	3,690万
4LDK	16件	4,533万	3,880万	6,080万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区東山田2丁目7-22
築年月	2003年11月（築23年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	37戸
専有面積	66.00m² ～ 100.74m²
分譲会社	グレイス
施工会社	白石
管理会社	ジャストアメニティ
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩13分

学区情報

小学校

横浜市立東山田小学校

中学校

横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サングレイス港北デュオガーデン	2003	37戸	66.2万	6,080万
レノス港北ブリジアコート	2008	37戸	48.6万	4,380万
コンフォール東山田団地５-３号棟	1993	62戸	37.2万	2,990万
コンフォール東山田団地５-４号棟	1993	32戸	-	-
コンフォール東山田団地５-７号棟	1994	53戸	-	-
レノス港北ルシアコート	2008	15戸	-	-
エンゼルレノス港北ルシアコート	2008	15戸	54.2万	4,680万
サングレイス港北デュオパーク	2003	56戸	59.7万	5,480万
コンフォール東山田団地５-６号棟	1993	48戸	-	-
コンフォール東山田団地５-５号棟	1995	24戸	-	-
コンフォール東山田団地	1995	203戸	35.1万	2,780万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の38%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

11件

4,000〜5,000万

10件

5,000〜7,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2017	2018	2019	2020	2023	2025
4LDK	-	-	44.5万	-	-	42.8万	54.4万	66.2万
3LDK	52.7万	45.4万	-	38.2万	38.2万	55.9万	-	-

全 29 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年9月	高層	4LDK	90㎡〜	6,080万	66.24万/㎡
2025年3月	低層	2LDK	65㎡〜	3,580万	54.25万/㎡
2023年5月	低層	4LDK	90㎡〜	4,990万	54.36万/㎡
2020年7月	低層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.36万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	65㎡〜	3,690万	55.91万/㎡
2020年10月	低層	4LDK	90㎡〜	3,880万	42.27万/㎡
2019年3月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2018年9月	中層	3LDK	75㎡〜	2,980万	38.21万/㎡
2017年5月	中層	4LDK	100㎡〜	4,480万	44.48万/㎡
2017年10月	中層	2SLDK	65㎡〜	3,180万	48.19万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	65㎡〜	2,999万	45.44万/㎡
2014年2月	高層	3LDK	65㎡〜	3,480万	52.73万/㎡
2012年2月	中層	4LDK	100㎡〜	4,880万	48.45万/㎡
2011年7月	中層	4LDK	100㎡〜	4,980万	49.44万/㎡
2011年5月	中層	3LDK	65㎡〜	2,950万	44.7万/㎡
2011年11月	低層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.9万/㎡
2010年9月	中層	4LDK	100㎡〜	4,280万	42.49万/㎡
2010年8月	中層	4LDK	100㎡〜	4,460万	44.28万/㎡
2010年6月	中層	3LDK	75㎡〜	3,580万	45.9万/㎡
2010年3月	低層	4LDK	100㎡〜	4,090万	40.6万/㎡
2010年1月	中層	3LDK	65㎡〜	2,850万	43.19万/㎡
2010年11月	中層	4LDK	100㎡〜	4,580万	45.47万/㎡
2010年11月	低層	4LDK	90㎡〜	3,980万	43.36万/㎡
2009年9月	中層	4LDK	90㎡〜	3,990万	43.47万/㎡
2009年4月	高層	3LDK	65㎡〜	2,980万	45.16万/㎡
2009年3月	中層	4LDK	100㎡〜	5,070万	50.33万/㎡
2009年12月	低層	3LDK	75㎡〜	3,630万	47.69万/㎡
2009年12月	低層	4LDK	100㎡〜	4,200万	41.7万/㎡
2009年12月	中層	4LDK	100㎡〜	4,600万	45.67万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。