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クレアヒルズ港北ニュータウン

神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40 | 築29年 | 38戸

売買㎡単価の推移

80万60万40万
200920132017202020252026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の41.8万/㎡から2026年は67万/㎡へ、17年間で60.0%上昇しました（年平均+3.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・28件）で、平均3,240万円です。2LDKが最も高く平均4,413万円、3LDKは平均3,240万円です。
2LDK
3件
4,413万
3LDK
28件
3,240万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 4,413万 4,280万 4,480万
3LDK 28件 3,240万 2,350万 4,780万

階数別の㎡単価

1-2階
52.1万/㎡
12件
3階以上
50.8万/㎡
19件

物件概要

所在地神奈川県横浜市都筑区東山田1丁目28-40
築年月1997年8月（築29年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数38戸
専有面積65.40m² ～ 65.40m²
分譲会社セントラル総合開発
施工会社五洋建設 冨士工
管理会社日本ハウズイング
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
徒歩11分

学区情報

小学校
東山田小学校
中学校
東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クレアヒルズ港北ニュータウン 1997 38戸 65.5万 4,280万
ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟 2002 66戸 59.7万 4,880万
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟 2003 75戸 40.1万 3,780万
ビューリッシュ港北ニュータウン 2002 64戸 62.4万 5,799万
リブゼ横浜プレシャスコート 2007 42戸 59.0万 4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 1997 3戸 - -
ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館 1997 4戸 - -
ライオンズテラス港北ニュータウン参番館 1997 4戸 34.4万 4,999万
ララヒルズ５番街 2003 46戸 78.0万 7,270万
ライオンズテラス港北ニュータウン六番館 1997 2戸 - -
ライオンズテラス港北ニュータウン五番館 1997 3戸 32.8万 4,980万

売買データ分析（31件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで2,000〜3,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
12件
4,000〜5,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202022202320252026
2LDK - - - - - - 68.5万 67.0万
3LDK 54.0万 46.3万 41.3万 50.9万 73.1万 68.5万 - -
全 31 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 低層 2LDK 65㎡〜 4,280万 65.45万/㎡
2026年1月 低層 2LDK 65㎡〜 4,480万 68.51万/㎡
2025年11月 低層 2LDK 65㎡〜 4,480万 68.51万/㎡
2023年3月 高層 3LDK 65㎡〜 4,380万 66.98万/㎡
2023年2月 高層 3LDK 65㎡〜 4,480万 68.51万/㎡
2023年1月 高層 3LDK 65㎡〜 4,580万 70.04万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 65㎡〜 4,780万 73.1万/㎡
2020年8月 低層 3LDK 65㎡〜 3,160万 48.32万/㎡
2020年5月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.16万/㎡
2020年2月 中層 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.16万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 65㎡〜 3,590万 54.9万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.45万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.98万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,850万 43.58万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.57万/㎡
2018年3月 中層 3LDK 65㎡〜 3,180万 48.63万/㎡
2018年1月 低層 3LDK 65㎡〜 3,280万 50.16万/㎡
2018年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,680万 40.98万/㎡
2017年9月 低層 3LDK 65㎡〜 3,480万 53.21万/㎡
2017年11月 低層 3LDK 65㎡〜 3,580万 54.75万/㎡
2016年12月 低層 3LDK 65㎡〜 3,390万 51.84万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 53.37万/㎡
2014年6月 中層 3LDK 65㎡〜 3,390万 51.84万/㎡
2013年11月 中層 3LDK 65㎡〜 3,490万 53.37万/㎡
2012年3月 中層 3LDK 65㎡〜 2,380万 36.4万/㎡
2012年2月 中層 3LDK 65㎡〜 2,490万 38.08万/㎡
2012年10月 中層 3LDK 65㎡〜 2,550万 39万/㎡
2011年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,520万 38.54万/㎡
2009年6月 低層 3LDK 65㎡〜 2,980万 45.57万/㎡
2009年3月 低層 3LDK 65㎡〜 2,350万 35.94万/㎡
2009年1月 低層 3LDK 65㎡〜 2,880万 44.04万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。