ビューリッシュ港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 | 築24年 | 64戸
最新データ
2026年3月
売買25件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は62.4万円。周辺エリア平均（53.1万円）を17.6%上回って、横浜市都筑区全体の平均（61.8万円）を1.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.5万/㎡から2026年は62.4万/㎡へ、12年間で50.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・16件）で、平均4,810万円です。4LDKが最も高く平均4,810万円、3LDKは平均4,057万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
9件 |
4,057万 |
3,280万 |
4,780万 |
| 4LDK |
16件 |
4,810万 |
3,490万 |
5,998万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
|---|
| 築年月 | 2002年11月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 64戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.52m² ～ 118.16m² |
|---|
| 分譲会社 | ゼファー 地産トーカン |
|---|
| 施工会社 | ゼファー 飛島建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 4LDK |
37.6万 |
51.6万 |
39.8万 |
42.4万 |
40.1万 |
- |
60.9万 |
62.4万 |
| 3LDK |
43.4万 |
52.7万 |
46.1万 |
- |
- |
55.9万 |
55.9万 |
- |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,799万 |
62.42万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,799万 |
62.42万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,998万 |
64.56万/㎡ |
| 2025年9月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
55.28万/㎡ |
| 2025年8月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,980万 |
63.45万/㎡ |
| 2025年6月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
4,680万 |
57.25万/㎡ |
| 2025年6月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,780万 |
51.45万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,799万 |
62.42万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
5,799万 |
62.42万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
4,780万 |
55.23万/㎡ |
| 2021年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
4,270万 |
55.85万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.11万/㎡ |
| 2020年3月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,780万 |
40.11万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,390万 |
41.57万/㎡ |
| 2017年7月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,650万 |
44.03万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
4LDK |
105㎡〜 |
4,390万 |
41.57万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
85㎡〜 |
3,490万 |
40.16万/㎡ |
| 2016年9月 |
高層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,690万 |
39.39万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,480万 |
46.08万/㎡ |
| 2015年8月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.71万/㎡ |
| 2015年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,980万 |
52.71万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
5,350万 |
51.57万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,490万 |
37.57万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,280万 |
43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。