ビューリッシュ港北ニュータウン
神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 | 築24年 | 64戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
20142016202020252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の41.5万/㎡から2026年は62.4万/㎡へ、12年間で50.5%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では11.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の64%・16件）で、平均5,282万円です。4LDKが最も高く平均5,282万円、3LDKは平均4,642万円です。
3LDK
4,642万
9件
4LDK
5,282万
16件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 4,642万 | 4,133万 | 4,947万 |
| 4LDK | 16件 | 5,282万 | 4,144万 | 6,588万 |
階数別の㎡単価
1-3階
13件
53.6万/㎡
4-7階
12件
47.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2002-11（築24年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 75.52m² ～ 118.16m² |
| 分譲会社 | ゼファー 地産トーカン |
| 施工会社 | ゼファー 飛島建設 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
北山田駅
ゆふ高原線 / グリーンライン
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徒歩28分
センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
横浜市立東山田小学校
中学校
横浜市立東山田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビューリッシュ港北ニュータウン | 2002 | 64戸 | 62.4万 | 5,799万 |
| ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟 | 2002 | 66戸 | 59.7万 | 4,880万 |
| クレアヒルズ港北ニュータウン | 1997 | 38戸 | 65.5万 | 4,280万 |
| ヴィラ港北NT | 2009 | - | - | - |
| リブゼ横浜プレシャスコート | 2007 | 42戸 | 59.0万 | 4,980万 |
| ライオンズテラス港北ニュータウン参番館 | 1997 | 4戸 | 34.4万 | 4,999万 |
| ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館 | 1997 | 4戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館 | 1997 | 3戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン六番館 | 1997 | 2戸 | - | - |
| ライオンズテラス港北ニュータウン五番館 | 1997 | 3戸 | 32.8万 | 4,980万 |
| ライオンズテラス港北ニュータウン | 1997 | 35戸 | 41.5万 | 4,980万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで4,000〜5,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
8件
5,000〜7,000万
7件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 37.6万 | 51.6万 | 39.8万 | 42.4万 | 40.1万 | - | 60.9万 | 62.4万 |
| 3LDK | 43.4万 | 52.7万 | 46.1万 | - | - | 55.9万 | 55.9万 | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,799万 | 62.42万/㎡ |
| 2026年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,799万 | 62.42万/㎡ |
| 2025年9月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,998万 | 64.56万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.28万/㎡ |
| 2025年8月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,980万 | 63.45万/㎡ |
| 2025年6月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,680万 | 57.25万/㎡ |
| 2025年6月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.45万/㎡ |
| 2025年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,799万 | 62.42万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,799万 | 62.42万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,780万 | 55.23万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,270万 | 55.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.11万/㎡ |
| 2020年3月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,780万 | 40.11万/㎡ |
| 2017年8月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,390万 | 41.57万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,650万 | 44.03万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 4LDK | 105㎡〜 | 4,390万 | 41.57万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.16万/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,690万 | 39.39万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 46.08万/㎡ |
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.71万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.71万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 4LDK | 100㎡〜 | 5,350万 | 51.57万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,490万 | 37.57万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,280万 | 43.44万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。