ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟

神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 | 築24年 | 66戸

推定相場

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、16年間で43.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の74%・40件）で、平均5,543万円です。4LDKが最も高く平均5,543万円、3LDKは平均4,628万円です。

3LDK

14件

4,628万

4LDK

40件

5,543万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	4,628万	3,971万	5,459万
4LDK	40件	5,543万	4,489万	7,276万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.3万円で、1-3階（46.0万円）と比べて5.3万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

46万/㎡

21件

4-7階

51.3万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1
築年月	2002-12（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	66戸
専有面積	76.39m² ～ 110.02m²
分譲会社	ゼファージェネラスコーポレーション
施工会社	ゼファー飛島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩12分

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東山田駅

グリーンライン

徒歩25分

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センター北駅

ブルーライン / グリーンライン

徒歩28分

学区情報

小学校

横浜市立東山田小学校

中学校

横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟	2002	66戸	59.7万	4,880万
ビューリッシュ港北ニュータウン	2002	64戸	62.4万	5,799万
クレアヒルズ港北ニュータウン	1997	38戸	65.5万	4,280万
ヴィラ港北NT	2009	-	-	-
リブゼ横浜プレシャスコート	2007	42戸	59.0万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン参番館	1997	4戸	34.4万	4,999万
ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館	1997	4戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館	1997	3戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン六番館	1997	2戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン五番館	1997	3戸	32.8万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン	1997	35戸	41.5万	4,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.0万	-	46.2万	-	63.2万	61.2万	-	59.7万
4LDK	45.2万	42.8万	44.5万	57.1万	54.9万	65.1万	59.7万	53.6万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,880万	59.7万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.6万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	90㎡〜	6,198万	66.17万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.16万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	5,480万	56.96万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	6,780万	70.47万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2023年3月	高層	4LDK	85㎡〜	5,490万	63.18万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	85㎡〜	5,580万	64.22万/㎡
2023年1月	高層	4LDK	95㎡〜	6,780万	70.47万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	85㎡〜	4,480万	51.56万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.14万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	85㎡〜	4,580万	52.71万/㎡
2022年4月	高層	4LDK	95㎡〜	4,980万	51.76万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	110㎡〜	5,990万	54.45万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	110㎡〜	6,099万	55.44万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	110㎡〜	6,090万	55.36万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	85㎡〜	5,490万	63.18万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,580万	46.79万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	110㎡〜	6,280万	57.09万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,260万	42.61万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,260万	42.61万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.84万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.07万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.45万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	105㎡〜	4,650万	44.03万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	105㎡〜	4,390万	41.57万/㎡
2016年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,199万	44.83万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	90㎡〜	4,199万	44.83万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.69万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.83万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.99万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	100㎡〜	4,980万	48万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.87万/㎡
2015年3月	高層	4LDK	100㎡〜	4,380万	42.22万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	100㎡〜	4,580万	44.15万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	90㎡〜	4,680万	49.96万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.9万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.77万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	100㎡〜	4,780万	46.07万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	100㎡〜	4,780万	46.07万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,590万	38.64万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.61万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,690万	39.72万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.8万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,460万	42.33万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.57万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	110㎡〜	4,290万	39万/㎡
2010年4月	高層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.84万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。