ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟

神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1 | 築24年 | 66戸

推定相場

売買㎡単価の推移

80万60万40万

200920122015202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の39.6万/㎡から2025年は56.7万/㎡へ、16年間で43.0%上昇しました（年平均+2.7%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の74%・40件）で、平均4,756万円です。4LDKが最も高く平均4,756万円、3LDKは平均3,898万円です。

3LDK

14件

3,898万

4LDK

40件

4,756万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	14件	3,898万	3,260万	4,980万
4LDK	40件	4,756万	3,580万	6,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は51.3万円で、1-3階（46.0万円）と比べて5.3万円（+11.5%）高くなっています。

1-3階

46万/㎡

21件

4-7階

51.3万/㎡

34件

最上層と最下層の差: +5.3万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市都筑区北山田6丁目52-1
築年月	2002年12月（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	66戸
専有面積	76.39m² ～ 110.02m²
分譲会社	ゼファージェネラスコーポレーション
施工会社	ゼファー飛島建設
管理会社	日本ハウズイング
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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北山田駅

ゆふ高原線 / グリーンライン

徒歩12分

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東山田駅

グリーンライン

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ブルーライン / グリーンライン

徒歩28分

学区情報

小学校

横浜市立東山田小学校

中学校

横浜市立東山田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ビューリッシュ港北ニュータウンアジュリーヌ棟	2002	66戸	59.7万	4,880万
ビューリッシュ港北ニュータウンヴェルディーヌ棟	2003	75戸	40.1万	3,780万
ビューリッシュ港北ニュータウン	2002	64戸	62.4万	5,799万
クレアヒルズ港北ニュータウン	1997	38戸	65.5万	4,280万
リブゼ横浜プレシャスコート	2007	42戸	59.0万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン参番館	1997	4戸	34.4万	4,999万
ライオンズテラス港北ニュータウン弍番館	1997	4戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン壱番館	1997	3戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン六番館	1997	2戸	-	-
ライオンズテラス港北ニュータウン五番館	1997	3戸	32.8万	4,980万
ライオンズテラス港北ニュータウン	1997	35戸	41.5万	4,980万

売買データ分析（55件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の42%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

21件

4,000〜5,000万

23件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2020	2021	2022	2023	2024	2025
3LDK	46.0万	-	46.2万	-	63.2万	61.2万	-	59.7万
4LDK	45.2万	42.8万	44.5万	57.1万	54.9万	65.1万	59.7万	53.6万

全 55 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年5月	中層	3LDK	80㎡〜	4,880万	59.7万/㎡
2025年4月	低層	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.6万/㎡
2024年9月	中層	4LDK	90㎡〜	6,198万	66.17万/㎡
2024年6月	中層	4LDK	90㎡〜	4,980万	53.16万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	5,480万	56.96万/㎡
2023年4月	高層	4LDK	95㎡〜	6,780万	70.47万/㎡
2023年4月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2023年3月	高層	4LDK	85㎡〜	5,490万	63.18万/㎡
2023年2月	高層	4LDK	85㎡〜	5,580万	64.22万/㎡
2023年1月	高層	4LDK	95㎡〜	6,780万	70.47万/㎡
2022年9月	高層	4LDK	85㎡〜	4,480万	51.56万/㎡
2022年7月	高層	3LDK	75㎡〜	4,980万	65.14万/㎡
2022年6月	高層	4LDK	85㎡〜	4,580万	52.71万/㎡
2022年4月	高層	4LDK	95㎡〜	4,980万	51.76万/㎡
2022年3月	低層	4LDK	110㎡〜	5,990万	54.45万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	110㎡〜	6,099万	55.44万/㎡
2022年2月	低層	4LDK	110㎡〜	6,090万	55.36万/㎡
2022年12月	高層	3LDK	75㎡〜	4,680万	61.21万/㎡
2022年10月	高層	4LDK	85㎡〜	5,490万	63.18万/㎡
2021年2月	中層	2LDK	75㎡〜	3,580万	46.79万/㎡
2021年10月	低層	4LDK	110㎡〜	6,280万	57.09万/㎡
2020年8月	中層	3LDK	75㎡〜	3,260万	42.61万/㎡
2020年5月	中層	3LDK	75㎡〜	3,260万	42.61万/㎡
2020年3月	中層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.84万/㎡
2020年12月	高層	4LDK	90㎡〜	4,280万	46.07万/㎡
2020年11月	中層	3LDK	75㎡〜	4,090万	53.45万/㎡
2017年7月	高層	4LDK	105㎡〜	4,650万	44.03万/㎡
2017年10月	高層	4LDK	105㎡〜	4,390万	41.57万/㎡
2016年7月	中層	4LDK	90㎡〜	4,199万	44.83万/㎡
2016年4月	中層	4LDK	90㎡〜	4,199万	44.83万/㎡
2016年3月	低層	4LDK	90㎡〜	3,780万	40.69万/㎡
2016年3月	中層	4LDK	90㎡〜	4,480万	47.83万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	85㎡〜	3,980万	45.99万/㎡
2016年2月	高層	4LDK	100㎡〜	4,980万	48万/㎡
2015年6月	高層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.87万/㎡
2015年3月	高層	4LDK	100㎡〜	4,380万	42.22万/㎡
2015年1月	高層	4LDK	100㎡〜	4,580万	44.15万/㎡
2015年12月	中層	4LDK	90㎡〜	4,680万	49.96万/㎡
2015年12月	中層	3LDK	75㎡〜	3,280万	42.9万/㎡
2014年7月	中層	4LDK	90㎡〜	3,880万	41.77万/㎡
2014年12月	高層	4LDK	100㎡〜	4,780万	46.07万/㎡
2014年10月	高層	4LDK	100㎡〜	4,780万	46.07万/㎡
2013年12月	中層	4LDK	90㎡〜	3,590万	38.64万/㎡
2013年11月	中層	4LDK	90㎡〜	3,680万	39.61万/㎡
2013年10月	中層	4LDK	90㎡〜	3,690万	39.72万/㎡
2012年9月	高層	3LDK	80㎡〜	3,580万	43.8万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,460万	42.33万/㎡
2012年12月	高層	3LDK	80㎡〜	3,480万	42.57万/㎡
2011年12月	低層	4LDK	110㎡〜	4,290万	39万/㎡
2010年4月	高層	4LDK	90㎡〜	3,980万	42.84万/㎡

他 5 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。