ビュープラザセンター北３－４号棟
神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-4 | 築32年 | 51戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
2014201720202023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の37.1万/㎡から2023年は50.8万/㎡へ、9年間で36.8%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では13.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の70%・16件）で、平均4,503万円です。4LDKが最も高く平均5,258万円、3LDKは平均4,503万円です。
2SLDK
5,048万
4件
3LDK
4,503万
16件
4LDK
5,258万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 4件 | 5,048万 | 5,011万 | 5,148万 |
| 3LDK | 16件 | 4,503万 | 3,350万 | 5,278万 |
| 4LDK | 3件 | 5,258万 | 5,188万 | 5,397万 |
階数別の㎡単価
1-3階
3件
50.8万/㎡
4-7階
6件
46.7万/㎡
8階以上
15件
46.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区南山田1丁目3-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月（築32年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 13階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 56.86m² ～ 106.29m² |
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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ゆふ高原線 / グリーンライン
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センター北駅
ブルーライン / グリーンライン
学区情報
小学校
南山田小学校
中学校
中川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビュープラザセンター北３－４号棟 | 1994 | 51戸 | 50.1万 | 4,980万 |
| ビュープラザセンター北３－３号棟 | 1994 | 27戸 | 39.4万 | 4,180万 |
| ビュープラザセンター北３－５号棟 | 1993 | 26戸 | 60.8万 | 4,490万 |
| ビュープラザセンター北３－６号棟 | 1999 | 77戸 | 57.7万 | 3,799万 |
| ビュープラザセンター北３－２号棟 | 1993 | 27戸 | 42.5万 | 3,680万 |
| ビュープラザセンター北３－８号棟 | 1994 | 100戸 | 62.3万 | 5,470万 |
| ビュープラザセンター北３－１号棟 | 1993 | 41戸 | 58.2万 | 4,299万 |
| ビュープラザセンター北３－７号棟 | 1998 | 54戸 | 54.1万 | 5,599万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ弐番館 | 1995 | 18戸 | 62.4万 | 5,290万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 | 1995 | 74戸 | 65.0万 | 4,780万 |
| 港北ニュータウンパークサイドハイツ四番館 | 1996 | 135戸 | 65.8万 | 6,180万 |
売買データ分析（24件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで4,000〜5,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
2件
3,000〜4,000万
11件
4,000〜5,000万
10件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | - | 49.9万 | - | - | - | 49.8万 | - |
| 3LDK | 37.1万 | - | 46.3万 | 46.4万 | 44.8万 | 58.9万 | - |
全 24 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 5,180万 | 52.12万/㎡ |
| 2023年2月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.11万/㎡ |
| 2023年12月 | 1〜3階 | 4LDK | 95㎡〜 | 4,980万 | 50.11万/㎡ |
| 2021年7月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.79万/㎡ |
| 2021年3月 | 13〜13階 | 2DK | 70㎡〜 | 3,280万 | 45.04万/㎡ |
| 2021年1月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.79万/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 49.91万/㎡ |
| 2021年10月 | 13〜13階 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,290万 | 58.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,700万 | 42.31万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.51万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,080万 | 46.65万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,990万 | 45.63万/㎡ |
| 2018年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,890万 | 44.48万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 49.06万/㎡ |
| 2017年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 52.82万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,180万 | 36.37万/㎡ |
| 2017年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.7万/㎡ |
| 2017年4月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,850万 | 38.7万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 53.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 7〜9階 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.34万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,890万 | 52.82万/㎡ |
| 2016年9月 | 10〜12階 | 2SLDK | 85㎡〜 | 4,290万 | 49.91万/㎡ |
| 2014年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,000万 | 34.9万/㎡ |
| 2014年7月 | 10〜12階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,380万 | 39.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。