サントゥール中川９-３号棟
神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 | 築36年 | 56戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の42.8万/㎡から2025年は54万/㎡へ、10年間で26.1%上昇しました（年平均+2.6%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・6件）で、平均5,440万円です。5LDKが最も高く平均5,852万円、4LDKは平均4,896万円です。
3LDK
5,440万
6件
4LDK
4,896万
2件
5LDK
5,852万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,440万 | 4,176万 | 6,216万 |
| 4LDK | 2件 | 4,896万 | 4,776万 | 5,016万 |
| 5LDK | 2件 | 5,852万 | 5,798万 | 5,906万 |
階数別の㎡単価
1-3階
6件
47.4万/㎡
4-7階
3件
46.1万/㎡
8階以上
2件
43.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川2丁目9-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 専有面積 | 81.89m² ～ 107.40m² |
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
| 施工会社 | 大日本土木 |
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サントゥール中川９-３号棟 | 1990 | 56戸 | 54.0万 | 5,798万 |
| サントゥール中川９-４号棟 | 1990 | 27戸 | 60.8万 | 5,299万 |
| サントゥール中川９-６号棟 | 1990 | 36戸 | 48.8万 | 3,780万 |
| サントゥール中川 | 1990 | 295戸 | 62.0万 | 5,498万 |
| サントゥール中川９-１号棟 | 1990 | 56戸 | 48.4万 | 5,198万 |
| サントゥール中川９-７号棟 | 1990 | 27戸 | 60.5万 | 5,180万 |
| サントゥール中川９-２号棟 | 1990 | 36戸 | 53.6万 | 4,390万 |
| サントゥール中川９-５号棟 | 1990 | 57戸 | 61.6万 | 4,280万 |
| プラネ港北中川 | 2007 | 20戸 | 61.5万 | 4,680万 |
| パークホームズ港北ニュータウン中川 | 2013 | 43戸 | 80.3万 | 5,480万 |
| マイキャッスル港北中川２ | 2002 | 30戸 | 30.0万 | 7,480万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
4件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5LDK | - | - | - | - | - | 55.9万 | 54.0万 |
| 3LDK | 42.8万 | 47.3万 | - | 42.5万 | 43.7万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1〜3階 | 5LDK | 105㎡〜 | 5,798万 | 53.99万/㎡ |
| 2024年9月 | 1〜3階 | 5LDK | 105㎡〜 | 5,998万 | 55.85万/㎡ |
| 2020年9月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,790万 | 44.61万/㎡ |
| 2020年11月 | 10〜12階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,590万 | 42.74万/㎡ |
| 2018年9月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 45.83万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 42.5万/㎡ |
| 2018年10月 | 1〜3階 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,980万 | 43.63万/㎡ |
| 2017年1月 | 4〜6階 | 2LDK | 85㎡〜 | 3,880万 | 43.73万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 4,980万 | 46.38万/㎡ |
| 2016年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 105㎡〜 | 5,180万 | 48.24万/㎡ |
| 2015年11月 | 1〜3階 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,800万 | 42.83万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。