ミオカステーロ港北中川
神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 | 築22年 | 38戸
売買㎡単価の推移
100万80万60万40万
20102014201920242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の51.6万/㎡から2025年は84.9万/㎡へ、15年間で64.5%上昇しました（年平均+4.3%）。直近3年では23.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・6件）で、平均5,695万円です。3LDKが最も高く平均5,695万円、1SLDKは平均4,566万円です。
1SLDK
4,566万
3件
3LDK
5,695万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | 3件 | 4,566万 | 4,411万 | 4,876万 |
| 3LDK | 6件 | 5,695万 | 4,326万 | 7,973万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は64.7万円で、1-3階（58.1万円）と比べて6.6万円（+11.4%）高くなっています。
1-3階
5件
58.1万/㎡
4-7階
6件
64.7万/㎡
最上層と最下層の差: +6.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市都筑区中川1丁目12-19 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 専有面積 | 68.08m² ～ 84.97m² |
| 分譲会社 | 山田建設 |
| 施工会社 | 山田建設 |
| 管理会社 | エム・シー・サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
中川駅
山形線 / ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立中川西小学校
中学校
横浜市立中川西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミオカステーロ港北中川 | 2004 | 38戸 | 84.9万 | 5,780万 |
| クオス港北ニュータウンステーションヴィラ | 2019 | 41戸 | 89.7万 | 6,300万 |
| マイキャッスル港北中川 | 2000 | 44戸 | 74.2万 | 6,080万 |
| ミオカステーロ港北中川4 | 2022 | 27戸 | 104.8万 | 8,490万 |
| 港北ガーデンヒルズA棟 | 1990 | 603戸 | 63.5万 | 8,798万 |
| 港北ガーデンヒルズＥ棟 | 1991 | 112戸 | 61.4万 | 4,680万 |
| 港北ガーデンヒルズＩ棟 | 1991 | 603戸 | 46.9万 | 5,530万 |
| 港北ガーデンヒルズＤ棟 | 1990 | 603戸 | 68.0万 | 5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズ | 1990 | 603戸 | 68.0万 | 5,180万 |
| 港北ガーデンヒルズＢ棟 | 1990 | 603戸 | 73.4万 | 5,590万 |
| 港北ガーデンヒルズＧ棟 | 1990 | 603戸 | 49.4万 | 6,780万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2011 | 2014 | 2017 | 2019 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1SLDK | - | - | - | - | - | 68.8万 | 65.8万 | - |
| 3LDK | 51.6万 | 57.6万 | 70.4万 | 54.7万 | 50.8万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 84.9万/㎡ |
| 2024年6月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.81万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.81万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 1SLDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 68.75万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 3,800万 | 53.72万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 50.81万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 52.03万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,880万 | 57.44万/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 5,980万 | 70.38万/㎡ |
| 2011年4月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,890万 | 57.56万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,650万 | 51.6万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。