コスモ横浜藤棚参番館
神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-3 | 築39年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
2013202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の21.6万/㎡から2026年は32.8万/㎡へ、13年間で52.0%上昇しました（年平均+4.0%）。直近3年では16.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の80%・8件）で、平均2,319万円です。3LDKが最も高く平均3,853万円、2LDKは平均2,319万円です。
2LDK
2,319万
8件
3LDK
3,853万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 8件 | 2,319万 | 1,850万 | 2,760万 |
| 3LDK | 2件 | 3,853万 | 3,853万 | 3,853万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
30.7万/㎡
3階以上
6件
27万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区藤棚町2丁目208-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月（築39年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 56.44m² ～ 75.72m² |
| 分譲会社 | リクルートコスモス |
| 施工会社 | フジタ工業 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩13分
西横浜駅
相鉄本線
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| コスモ横浜藤棚参番館 | 1987 | 20戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚四番館 | 1987 | 6戸 | 28.6万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚壱番館 | 1987 | 18戸 | 28.8万 | 2,380万 |
| コスモ横浜藤棚弐番館 | 1987 | 14戸 | 42.0万 | 1,690万 |
| コスモ横浜藤棚 | 1987 | 18戸 | 32.8万 | 1,850万 |
| コスモ横浜藤棚伍番館 | 1987 | 6戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| アーバンヒルズ西横浜 | 1992 | 26戸 | 27.5万 | 450万 |
| マキシヴ横浜ウエスト | 2021 | 33戸 | - | - |
| 横浜藤棚ガーデンハウス | 1993 | 19戸 | 70.4万 | 3,790万 |
| 財住協第１２藤棚マンション | 1980 | 29戸 | 18.6万 | 1,080万 |
| 横浜藤棚マンション | 1980 | 28戸 | - | - |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 21.6万 | - | 32.8万 | 32.8万 |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 2LDK | 55㎡〜 | 1,850万 | 32.78万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.36万/㎡ |
| 2021年1月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.36万/㎡ |
| 2013年8月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.58万/㎡ |
| 2013年7月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.24万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.9万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.24万/㎡ |
| 2013年6月 | - | 2LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 22.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。