グリフィン横浜桜木町七番館
神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 | 築18年 | 41戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201020122015201720192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年から2023年にかけて㎡単価は86.9〜84.4万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
賃料の推移
10万8万6万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は73,756〜72,333円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の57%・13件）で、平均2,359万円です。1Rが最も高く平均2,761万円、1Kは平均2,359万円です。
1R
2,761万
4件
1K
2,359万
13件
1 K
2,729万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 4件 | 2,761万 | 2,243万 | 3,032万 |
| 1K | 13件 | 2,359万 | 2,171万 | 2,822万 |
| 1 K | 6件 | 2,729万 | 2,377万 | 3,157万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
87.7万/㎡
4-7階
7件
74.3万/㎡
8階以上
12件
84.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区花咲町4丁目107-4 |
|---|---|
| 築年月 | 2008年6月（築18年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 20.02m² ～ 21.92m² |
| 分譲会社 | 陽光都市開発 |
| 施工会社 | 若築建設 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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桜木町駅
JR根岸線 / ブルーライン
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徒歩8分
高島町駅
ブルーライン
学区情報
小学校
横浜市立本町小学校
中学校
横浜市立横浜吉田中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グリフィン横浜桜木町七番館 | 2008 | 41戸 | 84.4万 | 1,850万 |
| 藤和シティホームズ桜木町 | 2000 | 57戸 | 124.5万 | 6,980万 |
| ベイハイツ桜木町 | 1998 | 46戸 | 109.1万 | 6,880万 |
| セジョリ横浜みなとみらい | 2005 | 44戸 | 117.6万 | 5,980万 |
| グリフィン横浜桜木町十番館 | 2009 | 41戸 | 109.8万 | 2,200万 |
| 藤和シティホームズ桜木町ベイネクスト | 2001 | 37戸 | 124.5万 | 6,980万 |
| グリフィン横浜桜木町伍番館 | 2005 | 31戸 | 82.2万 | 1,900万 |
| グリフィン横浜桜木町弐番館 | 2002 | 45戸 | 86.8万 | 1,750万 |
| グリフィン横浜ベイブリーズ | 1999 | 37戸 | 96.7万 | 1,950万 |
| アトラス横浜紅葉坂 | 2004 | 31戸 | 129.8万 | 8,480万 |
| グランシティ桜木町２ユーロパークス | 2003 | 48戸 | 91.0万 | 5,280万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の96%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
22件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1K | - | - | 82.4万 | 85.8万 | 83.1万 | 85.0万 | 86.4万 | 84.4万 |
| 1R | - | 88.2万 | 75.3万 | 100.9万 | - | - | - | - |
| 1 K | 64.9万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,850万 | 84.4万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,730万 | 86.42万/㎡ |
| 2021年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,730万 | 86.42万/㎡ |
| 2019年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 85.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 1,680万 | 81.09万/㎡ |
| 2018年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 85.04万/㎡ |
| 2017年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 85.04万/㎡ |
| 2017年2月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,799万 | 87.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 1〜3階 | 1R | 20㎡〜 | 2,090万 | 100.87万/㎡ |
| 2017年10月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,750万 | 85.04万/㎡ |
| 2016年6月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,799万 | 87.42万/㎡ |
| 2016年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 1,950万 | 94.76万/㎡ |
| 2016年4月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 1,550万 | 75.32万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 72.4万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 1,500万 | 74.93万/㎡ |
| 2015年11月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 1,750万 | 85.04万/㎡ |
| 2015年10月 | 4〜6階 | 1R | 20㎡〜 | 1,880万 | 91.36万/㎡ |
| 2013年1月 | 4〜6階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,300万 | 64.94万/㎡ |
| 2012年11月 | 4〜6階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,350万 | 67.44万/㎡ |
| 2012年10月 | 4〜6階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,490万 | 74.43万/㎡ |
| 2011年9月 | 4〜6階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,280万 | 61.78万/㎡ |
| 2011年7月 | 1〜3階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,700万 | 82.05万/㎡ |
| 2010年9月 | 1〜3階 | 1 K | 20㎡〜 | 1,800万 | 86.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（215件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額73,062円。
1K
63,000〜90,500円
73,062円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の91%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
196件
8〜10万
19件
全 215 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 71,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年7月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2025年6月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,547円/㎡ |
| 2025年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 75,000円 | 3,644円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2024年9月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2024年8月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,282円/㎡ |
| 2024年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2024年5月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,488円/㎡ |
| 2024年4月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,373円/㎡ |
| 2024年4月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 73,000円 | 3,330円/㎡ |
| 2024年3月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,102円/㎡ |
| 2024年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,696円/㎡ |
| 2024年2月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,304円/㎡ |
| 2024年2月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 67,000円 | 3,347円/㎡ |
| 2024年11月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,396円/㎡ |
| 2023年6月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,378円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,250円/㎡ |
| 2023年6月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,247円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,415円/㎡ |
| 2023年5月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,401円/㎡ |
| 2023年3月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 72,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 68,000円 | 3,388円/㎡ |
| 2023年3月 | 1〜3階 | 1K | 20㎡〜 | 66,000円 | 3,185円/㎡ |
| 2023年1月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 65,000円 | 3,137円/㎡ |
| 2023年1月 | 10〜11階 | 1K | 20㎡〜 | 74,000円 | 3,571円/㎡ |
| 2023年1月 | 7〜9階 | 1K | 20㎡〜 | 77,000円 | 3,716円/㎡ |
| 2023年12月 | 4〜6階 | 1K | 20㎡〜 | 70,000円 | 3,401円/㎡ |
他 185 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。