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グリフィン横浜天王町

神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5 | 築21年 | 31戸

売買㎡単価の推移

90万80万70万60万50万
20132016201720182023
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の61.4万/㎡から2023年は84.8万/㎡へ、10年間で38.0%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では14.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,786〜73,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは4.7%です。

間取り別の売買相場

1K
15件
2,142万
間取り件数平均価格最低最高
1K 15件 2,142万 1,988万 2,243万

階数別の㎡単価

1-3階
75.9万/㎡
8件
4-7階
76.7万/㎡
2件
8階以上
71.4万/㎡
7件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区浅間町5丁目384-5
築年月2005年12月（築21年）
構造SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数31戸
専有面積20.41m² ～ 27.36m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社アトリウム建設
管理会社東急コミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
天王町駅
相鉄本線
徒歩6分
🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩8分

学区情報

小学校
横浜市立浅間台小学校
中学校
横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜天王町 2005 31戸 84.8万 1,730万
ルネアージュ横浜天王町 2014 29戸 68.1万 4,580万
クリオ横浜天王町壱番館 1996 58戸 54.9万 3,480万
クラリッサ横浜ウエスト 2018 41戸 119.0万 2,500万
ダイアパレス天王町第2 1985 34戸 53.5万 2,480万
ナイスアーバン横濱天王町 1992 26戸 65.0万 3,480万
アクサス横浜天王町 2007 20戸 63.3万 1,590万
リバーハイツ天王町 1981 9戸 26.5万 1,400万
ヒルクレスト西横浜 1994 53戸 75.2万 4,280万
シティーメゾン 1992 28戸 58.8万 2,780万
グリフィン横浜天王町弐番館 2007 37戸 75.3万 1,600万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20132016201720182023
1K - 75.7万 73.9万 75.9万 84.8万
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2023年6月 4〜6階 1K 20㎡〜 1,730万 84.77万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.91万/㎡
2018年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.95万/㎡
2017年7月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,410万 69.09万/㎡
2017年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.91万/㎡
2017年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.95万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,430万 70.07万/㎡
2017年4月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,480万 72.52万/㎡
2017年1月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,540万 75.46万/㎡
2017年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.91万/㎡
2017年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.95万/㎡
2016年6月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.95万/㎡
2016年2月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,540万 75.46万/㎡
2016年12月 7〜9階 1K 20㎡〜 1,540万 75.46万/㎡
2016年12月 1〜3階 1K 20㎡〜 1,550万 75.95万/㎡
2016年11月 7〜9階 1R 20㎡〜 1,400万 68.6万/㎡
2013年7月 10〜11階 1DK 25㎡〜 1,680万 61.41万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（81件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の56%）で、平均月額79,122円。1DKなら月額79,122円が相場です。
1K
69,417円
60,000〜76,000円
1DK
79,122円
75,000〜84,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
58件
8〜10万
23件
全 81 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 68,000円 3,332円/㎡
2024年3月 4〜6階 1DK 25㎡〜 78,000円 2,878円/㎡
2023年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 3,283円/㎡
2023年1月 1〜3階 1DK 25㎡〜 77,000円 2,841円/㎡
2023年12月 4〜6階 1DK 25㎡〜 75,000円 2,741円/㎡
2023年12月 4〜6階 1K 20㎡〜 75,000円 3,675円/㎡
2022年11月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 3,185円/㎡
2021年8月 10〜11階 1DK 25㎡〜 78,000円 2,851円/㎡
2021年4月 1〜3階 1K 20㎡〜 60,000円 2,940円/㎡
2021年10月 4〜6階 1DK 25㎡〜 75,000円 2,741円/㎡
2020年4月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,626円/㎡
2020年2月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 3,283円/㎡
2020年11月 10〜11階 1K 20㎡〜 70,000円 3,430円/㎡
2020年10月 7〜9階 1K 20㎡〜 65,000円 3,186円/㎡
2019年8月 1〜3階 1K 20㎡〜 70,000円 3,430円/㎡
2019年7月 10〜11階 1DK 25㎡〜 79,000円 2,914円/㎡
2019年6月 10〜11階 1DK 25㎡〜 80,000円 2,951円/㎡
2018年8月 4〜6階 1DK 25㎡〜 83,000円 3,063円/㎡
2018年8月 7〜9階 1K 20㎡〜 74,000円 3,626円/㎡
2018年8月 10〜11階 1K 20㎡〜 74,000円 3,626円/㎡
2018年7月 4〜6階 1DK 25㎡〜 82,000円 3,026円/㎡
2018年7月 10〜11階 1K 20㎡〜 69,000円 3,381円/㎡
2018年6月 7〜9階 1K 20㎡〜 69,000円 3,381円/㎡
2018年5月 10〜11階 1DK 25㎡〜 78,000円 2,851円/㎡
2018年5月 1〜3階 1K 20㎡〜 67,000円 3,283円/㎡
2018年3月 7〜9階 1DK 25㎡〜 80,000円 2,952円/㎡
2018年12月 7〜9階 1DK 25㎡〜 76,000円 2,778円/㎡
2018年11月 7〜9階 1DK 25㎡〜 77,000円 2,814円/㎡
2018年10月 1〜3階 1DK 25㎡〜 78,000円 2,851円/㎡
2018年10月 1〜3階 1DK 25㎡〜 80,000円 2,924円/㎡

他 51 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。