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日神デュオステージ横浜

神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9 | 築19年 | 22戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万40万
201220132014201620182024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2012年の65万/㎡から2024年は105.6万/㎡へ、12年間で62.5%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では36.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

14万12万10万
20132016201920222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の111,167円から2025年には124,143円へ、11.7%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.6%です。

間取り別の売買相場

1DK
15件
3,778万
間取り件数平均価格最低最高
1DK 15件 3,778万 3,000万 4,360万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は78.6万円で、1-3階（75.5万円）と比べて3.1万円（+4.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
75.5万/㎡
5件
4-7階
73.8万/㎡
8件
8階以上
78.6万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区岡野1丁目8-9
築年月2007年2月（築19年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て8階建
総戸数22戸
専有面積30.47m² ～ 33.69m²
分譲会社日神不動産
施工会社木原建設
管理会社日神管財
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
平沼橋駅
相鉄本線
徒歩6分
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩7分

学区情報

小学校
平沼小学校
中学校
岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
日神デュオステージ横浜 2007 22戸 105.6万 3,320万
ローズハイツ横浜西口 1981 118戸 86.6万 5,980万
ヴェルビュ横浜 2001 40戸 93.5万 7,780万
アネックス横浜 1981 88戸 72.3万 1,480万
志村マンション 1974 15戸 38.7万 1,830万
ストークみき 1981 37戸 63.6万 1,680万
エルグランジュテ横濱 2013 40戸 120.8万 2,550万
プレミアムキューブ横浜 2011 28戸 116.6万 2,450万
ライオンズマンション横浜第２Ａ館 1984 45戸 79.8万 4,299万
ライオンズマンション横浜第３ 1991 69戸 71.2万 1,150万
ドム横浜 1981 14戸 37.8万 890万

売買データ分析（16件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
13件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201220132014201620182024
1DK 65.0万 69.4万 71.4万 77.3万 81.4万 -
全 16 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年3月 中層 2K 30㎡〜 3,320万 105.6万/㎡
2018年6月 低層 1DK 30㎡〜 2,480万 81.4万/㎡
2016年9月 高層 1DK 30㎡〜 2,390万 78.44万/㎡
2016年6月 高層 1DK 30㎡〜 2,490万 81.73万/㎡
2016年6月 中層 1DK 30㎡〜 2,480万 73.62万/㎡
2016年2月 中層 1DK 30㎡〜 2,490万 79.2万/㎡
2016年12月 中層 1DK 30㎡〜 2,480万 73.62万/㎡
2014年7月 中層 1DK 30㎡〜 2,350万 69.76万/㎡
2014年2月 中層 1DK 30㎡〜 1,750万 55.67万/㎡
2014年12月 低層 1DK 30㎡〜 2,380万 78.11万/㎡
2014年10月 高層 1DK 30㎡〜 2,300万 75.49万/㎡
2014年10月 低層 1DK 30㎡〜 2,380万 78.11万/㎡
2013年5月 低層 1DK 30㎡〜 2,080万 68.27万/㎡
2013年4月 低層 1DK 30㎡〜 2,180万 71.55万/㎡
2013年1月 中層 1DK 30㎡〜 2,080万 68.27万/㎡
2012年11月 高層 1DK 30㎡〜 1,980万 64.99万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（84件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の87%）で、平均月額113,890円。2Kなら月額110,500円が相場です。
1DK
113,890円
95,000〜128,000円
2K
110,500円
95,000〜128,000円
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の92%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
7件
10〜15万
77件
全 84 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2025年8月 低層 1DK 30㎡〜 128,000円 4,201円/㎡
2025年8月 高層 1DK 30㎡〜 128,000円 4,201円/㎡
2025年6月 低層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,785円/㎡
2025年6月 低層 2K 30㎡〜 123,000円 3,912円/㎡
2025年6月 低層 2K 30㎡〜 126,000円 3,740円/㎡
2025年3月 低層 1DK 30㎡〜 122,000円 3,880円/㎡
2025年2月 高層 1DK 30㎡〜 123,000円 3,912円/㎡
2024年4月 中層 1DK 30㎡〜 114,000円 3,741円/㎡
2024年3月 低層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,790円/㎡
2024年3月 低層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,785円/㎡
2023年8月 中層 1DK 30㎡〜 114,000円 3,741円/㎡
2023年6月 中層 2K 30㎡〜 112,000円 3,324円/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,914円/㎡
2023年3月 中層 1DK 30㎡〜 119,000円 3,906円/㎡
2023年1月 中層 1DK 30㎡〜 95,000円 3,026円/㎡
2023年1月 中層 1DK 30㎡〜 95,000円 3,022円/㎡
2023年12月 中層 2K 30㎡〜 128,000円 3,799円/㎡
2023年12月 高層 1DK 30㎡〜 128,000円 3,809円/㎡
2023年12月 高層 1DK 30㎡〜 128,000円 3,799円/㎡
2023年12月 高層 1DK 30㎡〜 128,000円 3,804円/㎡
2023年11月 中層 1DK 30㎡〜 111,000円 3,643円/㎡
2022年9月 中層 1DK 30㎡〜 110,000円 3,619円/㎡
2022年9月 中層 2K 30㎡〜 110,000円 3,610円/㎡
2022年7月 中層 1DK 30㎡〜 123,000円 4,046円/㎡
2022年7月 中層 1DK 30㎡〜 123,000円 4,037円/㎡
2022年5月 中層 1DK 30㎡〜 113,000円 3,594円/㎡
2022年3月 中層 1DK 30㎡〜 115,000円 3,413円/㎡
2022年2月 低層 2K 30㎡〜 95,000円 3,118円/㎡
2022年1月 低層 1DK 30㎡〜 113,000円 3,594円/㎡
2021年8月 低層 2K 30㎡〜 95,000円 3,118円/㎡

他 54 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。