ストークみき
神奈川県横浜市西区南幸2丁目12-6 | 築45年 | 37戸
最新データ
2026年3月
売買18件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は63.6万円。周辺エリア平均（81.7万円）より22.2%低く、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より17.6%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万
201820252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の64.6万/㎡から2026年は68.1万/㎡へ、8年間で5.4%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では5.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
18件 |
1,992万 |
1,670万 |
2,390万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目12-6 |
|---|
| 築年月 | 1981年10月（築45年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付9階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 24.46m² ～ 126.57m² |
|---|
| 分譲会社 | 三和建物 |
|---|
| 施工会社 | 三和ビル建設 |
|---|
| 管理会社 | 三様設備 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ストークみき |
1981 |
37戸 |
63.6万 |
1,680万 |
| リベルテ横浜西口 |
1998 |
45戸 |
108.3万 |
7,900万 |
| クリオ横浜壱番館 |
1997 |
63戸 |
116.5万 |
7,980万 |
| タイヨウビル |
1981 |
52戸 |
47.9万 |
950万 |
| ローズハイツ横浜西口 |
1981 |
118戸 |
86.6万 |
5,980万 |
| アネックス横浜 |
1981 |
88戸 |
72.3万 |
1,480万 |
| 日神デュオステージ横浜 |
2007 |
22戸 |
105.6万 |
3,320万 |
| ヴェルビュ横浜 |
2001 |
40戸 |
93.5万 |
7,780万 |
| 志村マンション |
1974 |
15戸 |
38.7万 |
1,830万 |
| プラウド横浜岡野一丁目 |
2023 |
31戸 |
174.2万 |
5,600万 |
| エルグランジュテ横濱 |
2013 |
40戸 |
120.8万 |
2,550万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2025 | 2026 |
|---|
| 1R |
64.6万 |
84.0万 |
68.1万 |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年3月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,680万 |
63.59万/㎡ |
| 2026年2月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,680万 |
63.59万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,670万 |
68.28万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
1,880万 |
76.86万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,390万 |
97.72万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
1R |
25㎡〜 |
1,810万 |
69.14万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,840万 |
69.65万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,880万 |
71.16万/㎡ |
| 2025年11月 |
中層 |
1R |
25㎡〜 |
1,980万 |
74.95万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,050万 |
83.82万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,090万 |
85.45万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,120万 |
86.68万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,150万 |
87.9万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,180万 |
89.13万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,220万 |
90.76万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,250万 |
91.99万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
1R |
20㎡〜 |
2,290万 |
93.63万/㎡ |
| 2018年8月 |
高層 |
1R |
25㎡〜 |
1,700万 |
64.59万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。