タイヨウビル
神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-12 | 築45年 | 52戸
賃料の推移
8万7万6万5万4万
201420152016201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は64,000〜64,500円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは7.5%です。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1R |
2件 |
1,075万 |
950万 |
1,200万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区南幸2丁目20-12 |
|---|
| 築年月 | 1981年2月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 6階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 16.47m² ～ 19.84m² |
|---|
| 施工会社 | 第一建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
横浜駅
JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン
徒歩5分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| タイヨウビル |
1981 |
52戸 |
47.9万 |
950万 |
| クリオ横浜壱番館 |
1997 |
63戸 |
116.5万 |
7,980万 |
| リベルテ横浜西口 |
1998 |
45戸 |
108.3万 |
7,900万 |
| ストークみき |
1981 |
37戸 |
63.6万 |
1,680万 |
| アネックス横浜 |
1981 |
88戸 |
72.3万 |
1,480万 |
| 日神デュオステージ横浜 |
2007 |
22戸 |
105.6万 |
3,320万 |
| ヴィーナスヴァーゴ横濱 |
2005 |
41戸 |
100.4万 |
4,300万 |
| ローズハイツ横浜西口 |
1981 |
118戸 |
86.6万 |
5,980万 |
| グリフィン横浜ピュア |
1998 |
25戸 |
89.6万 |
1,800万 |
| プラウド横浜岡野一丁目 |
2023 |
31戸 |
174.2万 |
5,600万 |
| ヴェルビュ横浜 |
2001 |
40戸 |
93.5万 |
7,780万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2020 | 2023 |
|---|
| 1R |
- |
67.4万 |
47.9万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
950万 |
47.89万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
1R |
15㎡〜 |
1,200万 |
67.38万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
1K |
15㎡〜 |
700万 |
42.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1R（全体の54%）で、平均月額58,714円。1Rなら月額58,714円が相場です。
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2019年7月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
59,000円 |
3,047円/㎡ |
| 2019年10月 |
中層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,093円/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
63,000円 |
3,383円/㎡ |
| 2018年12月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
54,000円 |
3,158円/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
ワンルーム |
15㎡〜 |
70,000円 |
4,093円/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
ワンルーム |
10㎡〜 |
72,000円 |
4,839円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
55,000円 |
3,216円/㎡ |
| 2016年5月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
52,000円 |
3,041円/㎡ |
| 2015年8月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
63,000円 |
3,684円/㎡ |
| 2015年8月 |
低層 |
1R |
15㎡〜 |
55,000円 |
3,216円/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
58,000円 |
3,392円/㎡ |
| 2014年3月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
60,000円 |
3,509円/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
1R |
15㎡〜 |
68,000円 |
3,468円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。