ライオンズマンション横浜第２Ａ館

神奈川県横浜市西区平沼1丁目19-12 | 築42年 | 45戸

推定相場

ライオンズマンション横浜第２Ａ館

売買㎡単価の推移

100万70万40万10万

2013201520172019202120232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の19.6万/㎡から2025年は78.3万/㎡へ、12年間で300.3%上昇しました（年平均+25.0%）。直近3年では31.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

7万6万5万

201820192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は57,500〜55,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の35%・18件）で、平均3,227万円です。2LDKが最も高く平均3,492万円、1Rは平均698万円です。

5件

698万

1LDK

18件

3,227万

1SLDK

4件

2,835万

2LDK

14件

3,492万

3DK

10件

2,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	5件	698万	480万	850万
1LDK	18件	3,227万	1,950万	3,999万
1SLDK	4件	2,835万	2,480万	3,399万
2LDK	14件	3,492万	2,780万	4,599万
3DK	10件	2,224万	1,780万	2,780万

階数別の㎡単価

1-3階

54.9万/㎡

39件

4-7階

58.6万/㎡

7件

8階以上

53.9万/㎡

7件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市西区平沼1丁目19-12
築年月	1984年6月（築42年）
構造	SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	45戸
専有面積	16.15m² ～ 54.42m²
分譲会社	大京観光
施工会社	飛島建設駿河建設
管理会社	日本住管
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

平沼橋駅

相鉄本線

徒歩4分

🚉

横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩9分

学区情報

小学校

横浜市立平沼小学校

中学校

横浜市立岡野中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ライオンズマンション横浜第２Ａ館	1984	45戸	79.8万	4,299万
ドム横浜	1981	14戸	37.8万	890万
トップルーム横浜	1985	117戸	52.8万	585万
プレミアムキューブ横浜	2011	28戸	116.6万	2,450万
エルグランジュテ横濱	2013	40戸	120.8万	2,550万
ライオンズマンション横浜第３	1991	69戸	71.2万	1,150万
グランヴァン横濱クレストシティ	2018	32戸	137.7万	3,150万
ライオンズマンション横浜第２Ｂ館	1984	44戸	79.5万	4,290万
プレミアムキューブ横浜ドゥ	2017	28戸	-	-
グリフィン横浜アクティ	1998	25戸	71.0万	1,300万
志村マンション	1974	15戸	38.7万	1,830万

売買データ分析（53件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の36%を占めます。次いで2,000〜3,000万が19件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

5件

1,000〜2,000万

6件

2,000〜3,000万

19件

3,000〜4,000万

19件

4,000〜5,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2025
2LDK	56.9万	52.5万	-	-	-	-	61.3万	78.3万
1LDK	54.4万	-	-	74.9万	65.8万	57.8万	-	-
1SLDK	53.5万	-	47.3万	49.2万	64.8万	-	-	-
3DK	51.6万	51.6万	-	-	-	-	-	-

全 53 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	4,499万	83.54万/㎡
2025年7月	低層	2LDK	50㎡〜	4,599万	85.39万/㎡
2025年4月	低層	2LDK	50㎡〜	3,300万	61.28万/㎡
2025年12月	低層	2LDK	50㎡〜	4,299万	79.82万/㎡
2025年11月	低層	2LDK	50㎡〜	4,399万	81.68万/㎡
2023年9月	中層	2LDK	50㎡〜	3,400万	63.13万/㎡
2023年6月	中層	2LDK	50㎡〜	3,400万	64.08万/㎡
2023年12月	中層	2LDK	50㎡〜	3,398万	63.09万/㎡
2023年10月	中層	2LDK	50㎡〜	2,880万	54.95万/㎡
2022年4月	中層	2SLDK	50㎡〜	3,490万	65.05万/㎡
2022年2月	低層	1LDK	50㎡〜	2,999万	57.22万/㎡
2022年1月	低層	1LDK	50㎡〜	3,099万	59.12万/㎡
2022年1月	低層	1LDK	50㎡〜	3,099万	56.95万/㎡
2021年8月	低層	1SLDK	50㎡〜	3,399万	64.85万/㎡
2021年6月	低層	1LDK	50㎡〜	3,499万	66.75万/㎡
2021年6月	低層	1LDK	50㎡〜	3,499万	64.3万/㎡
2021年5月	低層	1LDK	50㎡〜	3,599万	68.66万/㎡
2021年3月	低層	1LDK	50㎡〜	3,699万	70.57万/㎡
2021年2月	低層	1LDK	50㎡〜	3,799万	72.48万/㎡
2021年1月	低層	1LDK	50㎡〜	3,799万	72.48万/㎡
2021年12月	低層	1LDK	50㎡〜	3,199万	58.79万/㎡
2021年11月	低層	1LDK	50㎡〜	2,999万	57.22万/㎡
2021年10月	低層	1LDK	50㎡〜	3,199万	61.03万/㎡
2020年3月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,580万	49.22万/㎡
2020年12月	低層	1LDK	50㎡〜	3,999万	73.49万/㎡
2020年10月	低層	1LDK	50㎡〜	3,999万	76.29万/㎡
2019年10月	低層	1SLDK	50㎡〜	2,480万	47.32万/㎡
2018年9月	低層	2LDK	50㎡〜	2,880万	53.48万/㎡
2018年6月	低層	2LDK	50㎡〜	2,780万	51.62万/㎡
2018年4月	低層	3DK	50㎡〜	2,780万	51.62万/㎡
2018年12月	中層	2SDK	50㎡〜	2,490万	46.24万/㎡
2017年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,780万	51.62万/㎡
2017年9月	高層	2LDK	50㎡〜	2,990万	56.37万/㎡
2017年8月	高層	1LDK	40㎡〜	2,680万	59.84万/㎡
2017年7月	高層	1LDK	40㎡〜	2,680万	59.84万/㎡
2017年6月	高層	2LDK	50㎡〜	3,080万	58.06万/㎡
2017年4月	高層	2LDK	50㎡〜	2,990万	56.37万/㎡
2017年4月	中層	1SLDK	50㎡〜	2,880万	53.48万/㎡
2017年2月	高層	1LDK	40㎡〜	1,950万	43.54万/㎡
2016年12月	高層	1LDK	50㎡〜	2,290万	43.17万/㎡
2015年7月	低層	3DK	50㎡〜	1,780万	33.05万/㎡
2015年6月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.77万/㎡
2015年10月	低層	3DK	50㎡〜	2,280万	42.34万/㎡
2014年9月	低層	1R	20㎡〜	780万	37.87万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	2,350万	43.64万/㎡
2014年9月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.77万/㎡
2014年9月	低層	1R	20㎡〜	850万	41.27万/㎡
2014年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.77万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	1,980万	36.77万/㎡
2014年12月	低層	3DK	50㎡〜	2,350万	43.64万/㎡

他 3 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の83%）で、平均月額54,600円。

ワンルーム

54,600円

54,000〜55,000円

全 6 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年3月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2019年1月	低層	ワンルーム	25㎡〜	54,000円	2,157円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2019年11月	低層	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,250円/㎡
2018年8月	低層	ワンルーム	20㎡〜	55,000円	2,292円/㎡
2018年5月	低層	1K	20㎡〜	60,000円	2,500円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。