クリオ西横浜ブライトマークス
神奈川県横浜市西区久保町15-17 | 築4年 | 36戸
売買㎡単価の推移
130万110万90万70万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の105.2万/㎡から2026年は115.1万/㎡へ、4年間で9.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では27.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の30%・3件）で、平均6,360万円です。2SLDKが最も高く平均6,625万円、1LDKは平均4,097万円です。
1LDK
4,097万
3件
2LDK
6,360万
3件
2SLDK
6,625万
2件
3LDK
5,574万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 4,097万 | 4,097万 | 4,097万 |
| 2LDK | 3件 | 6,360万 | 5,350万 | 8,080万 |
| 2SLDK | 2件 | 6,625万 | 6,300万 | 6,949万 |
| 3LDK | 2件 | 5,574万 | 5,490万 | 5,657万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は103.6万円で、1-3階（90.2万円）と比べて13.4万円（+14.9%）高くなっています。
1-3階
5件
90.2万/㎡
4-7階
6件
103.6万/㎡
最上層と最下層の差: +13.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区久保町15-17 |
|---|---|
| 築年月 | 2022年2月（築4年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 専有面積 | 32.12m² ～ 70.19m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 加賀田組 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩5分
西横浜駅
相鉄本線
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徒歩15分
保土ケ谷駅
JR横須賀線 / JR湘南新宿ライン
学区情報
小学校
横浜市立稲荷台小学校
中学校
横浜市立岩井原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ西横浜ブライトマークス | 2022 | 36戸 | 115.1万 | 8,080万 |
| グランヴァン横濱ビアンコーヴォ | 2008 | 39戸 | - | - |
| マキシヴ西横浜 | 2023 | 40戸 | - | - |
| クラリッサ横浜ノワール | 2019 | 39戸 | 84.4万 | 1,780万 |
| ライオンズマンション西横浜第２ | 1981 | 13戸 | 45.1万 | 2,390万 |
| ライオンズマンション西横浜 | 1980 | 36戸 | 38.2万 | 1,455万 |
| 西横浜パークホームズ | 1998 | 18戸 | 68.0万 | 4,780万 |
| グローベルザオペラ横浜ウエスト | 2014 | 43戸 | 85.2万 | 3,780万 |
| リーヴェルステージ横浜西 | 2002 | 32戸 | 67.7万 | 1,380万 |
| 藤和シティコープ西横浜 | 1990 | 25戸 | 36.1万 | 2,980万 |
| 西横浜クリスコーポ | 1981 | 61戸 | 27.8万 | 530万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の45%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
5件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 81.7万 | - | 98.2万 | 115.1万 |
| 3LDK | - | - | 90.3万 | 91.5万 | - |
| 2SLDK | - | 90.4万 | 90.4万 | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 8,080万 | 115.12万/㎡ |
| 2025年9月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 5,490万 | 91.51万/㎡ |
| 2025年12月 | 中層 | ー | 40㎡〜 | 3,980万 | 99.28万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 5,350万 | 98.17万/㎡ |
| 2024年5月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 5,280万 | 90.26万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 90.41万/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 5,880万 | 90.41万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,780万 | 81.71万/㎡ |
| 2022年6月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,380万 | 105.24万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,380万 | 105.24万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 1LDK | 30㎡〜 | 3,380万 | 105.24万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。