マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
エリアから探す
都道府県から探す（TOP）
沿線から探す
都道府県ページから沿線を選択できます売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧築年数と資産価値売出価格と成約価格の違い囲い込み問題
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
マンション土地一戸建て
TOP›神奈川県›横浜市西区›藤和シティコープ西横浜

藤和シティコープ西横浜

神奈川県横浜市西区東久保町14-12 | 築36年 | 25戸

推定相場
藤和シティコープ西横浜
最新データ
2026年3月
売買43件 / 賃貸17件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は36.1万円。周辺エリア平均（36.1万円）を0.0%上回って、横浜市西区全体の平均（77.2万円）より53.2%低くいます。

売買㎡単価の推移

60万40万20万
201520172020202220242026
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の33.6万/㎡から2026年は36.1万/㎡へ、11年間で7.2%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では13.8%下落しており、注意が必要です。

賃料の推移

10万9万8万7万6万
2014201620202022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の78,800円から2022年には89,000円へ、12.9%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の43%・18件）で、平均2,913万円です。3LDKが最も高く平均2,913万円、ーは平均1,465万円です。
ー
2件
1,465万
1DK
12件
1,620万
1LDK
5件
1,782万
2LDK
2件
2,200万
3LDK
18件
2,913万
4LDK
3件
2,847万
間取り件数平均価格最低最高
ー 2件 1,465万 1,460万 1,470万
1DK 12件 1,620万 610万 1,980万
1LDK 5件 1,782万 1,190万 2,499万
2LDK 2件 2,200万 2,200万 2,200万
3LDK 18件 2,913万 1,750万 3,280万
4LDK 3件 2,847万 2,780万 2,980万

階数別の㎡単価

1-5階
38.7万/㎡
34件
6-10階
37.8万/㎡
9件

物件概要

所在地神奈川県横浜市西区東久保町14-12
築年月1990年8月（築36年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下1階付8階建
総戸数25戸
専有面積28.12m² ～ 82.68m²
分譲会社藤和不動産
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
西横浜駅
相鉄本線
徒歩8分

学区情報

小学校
富士見台小学校
中学校
岩井原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
藤和シティコープ西横浜 1990 25戸 36.1万 2,980万
マキシヴ西横浜 2023 40戸 - -
クラリッサ横浜ノワール 2019 39戸 84.4万 1,780万
マキシヴ横浜ウエスト 2021 33戸 - -
クリオ西横浜ブライトマークス 2022 36戸 115.1万 8,080万
グランヴァン横濱ビアンコーヴォ 2008 39戸 - -
グロース西横浜２ 2016 42戸 87.6万 1,930万
横浜藤棚ガーデンハウス 1993 19戸 70.4万 3,790万
エストゥルース西横浜 2019 37戸 110.2万 2,290万
アイランドマンション西横浜 1994 12戸 62.0万 3,980万
ラフィスタ西横浜 2015 32戸 95.2万 2,150万

売買データ分析（43件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の40%を占めます。次いで2,000〜3,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
16件
3,000〜4,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172019202020212022202320242026
3LDK 39.7万 40.0万 - - - - - 36.1万
1DK - - 42.1万 44.8万 48.7万 41.8万 41.3万 -
1LDK - - 30.7万 51.8万 - - - -
ー - 42.4万 42.1万 - - - - -
全 43 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2026年3月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.08万/㎡
2024年1月 低層 1DK 35㎡〜 1,580万 41.31万/㎡
2023年7月 低層 1DK 35㎡〜 1,560万 40.79万/㎡
2023年10月 低層 1DK 35㎡〜 1,640万 42.88万/㎡
2022年6月 中層 1DK 35㎡〜 1,890万 49.42万/㎡
2022年6月 低層 1DK 35㎡〜 1,790万 46.8万/㎡
2022年5月 中層 1DK 35㎡〜 1,790万 46.8万/㎡
2022年3月 中層 1DK 35㎡〜 1,980万 51.77万/㎡
2021年9月 低層 1DK 35㎡〜 1,780万 46.54万/㎡
2021年6月 低層 1LDK 45㎡〜 2,490万 51.72万/㎡
2021年2月 低層 1LDK 45㎡〜 2,499万 51.9万/㎡
2021年12月 低層 1DK 35㎡〜 1,380万 36.08万/㎡
2021年12月 中層 1DK 35㎡〜 1,980万 51.77万/㎡
2020年8月 中層 1DK 30㎡〜 1,460万 42.13万/㎡
2020年2月 中層 ー 30㎡〜 1,460万 42.13万/㎡
2020年12月 低層 1LDK 45㎡〜 1,480万 30.74万/㎡
2019年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.32万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 70㎡〜 2,680万 37.32万/㎡
2019年7月 高層 3LDK 70㎡〜 2,880万 40.11万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,980万 41.5万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 70㎡〜 3,000万 41.78万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 70㎡〜 3,000万 41.78万/㎡
2019年10月 中層 ー 30㎡〜 1,470万 42.42万/㎡
2017年1月 中層 3LDK 80㎡〜 3,280万 39.71万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,850万 34.5万/㎡
2016年7月 低層 1LDK 35㎡〜 1,190万 31.12万/㎡
2016年5月 低層 1K 25㎡〜 850万 30.23万/㎡
2016年4月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.63万/㎡
2016年4月 中層 3LDK 80㎡〜 2,900万 35.1万/㎡
2016年4月 低層 1DK 25㎡〜 610万 21.7万/㎡
2016年1月 中層 4LDK 80㎡〜 2,980万 36.05万/㎡
2016年10月 中層 4LDK 80㎡〜 2,780万 33.63万/㎡
2015年7月 高層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.5万/㎡
2015年7月 低層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.5万/㎡
2015年7月 中層 3LDK 80㎡〜 3,180万 38.5万/㎡
2015年4月 中層 3LDK 70㎡〜 1,750万 24.37万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 80㎡〜 2,200万 26.63万/㎡
2015年3月 中層 2LDK 80㎡〜 2,200万 26.63万/㎡
2015年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 36.08万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.29万/㎡
2015年11月 高層 3LDK 80㎡〜 3,080万 37.29万/㎡
2015年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,780万 33.65万/㎡
2015年10月 低層 1LDK 35㎡〜 1,250万 32.68万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（17件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1DK（全体の88%）で、平均月額79,733円。1LDKなら月額77,000円が相場です。
1DK
79,733円
74,000〜89,000円
1LDK
77,000円
72,000〜82,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の76%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
13件
8〜10万
4件
全 17 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2022年5月 低層 1DK 35㎡〜 89,000円 2,327円/㎡
2021年9月 中層 1DK 35㎡〜 89,000円 2,327円/㎡
2021年10月 低層 1DK 35㎡〜 89,000円 2,327円/㎡
2020年2月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2020年2月 中層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2019年8月 中層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2019年8月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2019年4月 低層 1DK 35㎡〜 74,000円 1,935円/㎡
2016年6月 低層 1DK 35㎡〜 74,000円 1,935円/㎡
2016年3月 低層 1DK 35㎡〜 79,000円 2,065円/㎡
2015年8月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2015年7月 低層 1LDK 35㎡〜 72,000円 1,882円/㎡
2014年9月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2014年8月 低層 1LDK 30㎡〜 82,000円 2,464円/㎡
2014年2月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2014年2月 低層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡
2014年2月 中層 1DK 35㎡〜 78,000円 2,039円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。