白山スカイマンション

神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-35 | 築49年 | 30戸

推定相場

白山スカイマンション

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万

2013201520172019202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の23.3万/㎡から2025年は35.4万/㎡へ、12年間で52.2%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では15.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・27件）で、平均1,897万円です。3LDKが最も高く平均2,255万円、1DKは平均1,430万円です。

1DK

2件

1,430万

1LDK

15件

1,793万

2LDK

27件

1,897万

3LDK

5件

2,255万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1DK	2件	1,430万	967万	1,893万
1LDK	15件	1,793万	868万	2,405万
2LDK	27件	1,897万	1,161万	2,543万
3LDK	5件	2,255万	2,116万	2,386万

階数別の㎡単価

1-3階

29.5万/㎡

30件

4-7階

27.8万/㎡

22件

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-35
築年月	1977年5月（築49年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	30戸
専有面積	38.06m² ～ 60.48m²
分譲会社	日興不動産
施工会社	大長崎建設
管理会社	システムアーバンアソシエイション
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩10分

学区情報

小学校

緑小学校

中学校

鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
白山スカイマンション	1977	30戸	39.5万	1,990万
鴨居白山コーポ	1974	20戸	34.0万	1,890万
エンゼルハイム鴨居第２	1985	74戸	40.8万	2,590万
横浜鴨居ダイヤモンドマンション	1986	44戸	36.1万	1,680万
ライオンズ横濱鴨居ザリゾーティア	2016	99戸	74.8万	4,790万
日神パレステージ鴨居リヴェルス	2006	33戸	63.0万	4,180万
ライオンズマンション鴨居第２	1980	16戸	27.1万	1,680万
クリオレジダンス鴨居	2003	186戸	66.9万	4,690万
レアシス横濱鴨居	2023	93戸	69.5万	4,980万
シティ１９４横浜鴨居B号棟	1987	-	-	-
シティ１９４横浜鴨居C号棟	1987	-	-	-

売買データ分析（52件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

48件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2022	2023	2024	2025
2LDK	29.0万	31.7万	28.5万	27.3万	-	-	-	39.5万
1LDK	-	-	-	28.6万	36.2万	30.6万	29.6万	-
3LDK	-	-	26.2万	-	-	-	-	-
1DK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 52 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年8月	低層	2LDK	50㎡〜	1,990万	39.49万/㎡
2025年4月	中層	2K	40㎡〜	1,090万	27.21万/㎡
2025年10月	低層	2LDK	50㎡〜	1,990万	39.49万/㎡
2024年3月	低層	1LDK	50㎡〜	1,490万	29.57万/㎡
2023年9月	低層	1LDK	50㎡〜	1,490万	29.57万/㎡
2023年4月	低層	1LDK	50㎡〜	1,590万	31.55万/㎡
2022年9月	低層	1LDK	45㎡〜	1,780万	37.93万/㎡
2022年8月	中層	1LDK	40㎡〜	1,399万	34.55万/㎡
2020年9月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.57万/㎡
2020年7月	高層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2020年7月	高層	1LDK	35㎡〜	1,090万	28.64万/㎡
2020年6月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	27.58万/㎡
2020年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	27.58万/㎡
2020年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,490万	29.57万/㎡
2020年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,200万	23.81万/㎡
2019年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,680万	27.78万/㎡
2019年9月	低層	2LDK	50㎡〜	1,390万	27.58万/㎡
2019年7月	低層	3LDK	60㎡〜	1,490万	24.64万/㎡
2019年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2019年3月	低層	2LDK	50㎡〜	1,790万	35.52万/㎡
2019年2月	低層	3LDK	60㎡〜	1,590万	26.3万/㎡
2019年2月	低層	3DK	50㎡〜	1,250万	24.81万/㎡
2019年11月	低層	3LDK	60㎡〜	1,578万	26.1万/㎡
2019年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,280万	25.4万/㎡
2018年2月	中層	2LDK	50㎡〜	1,599万	31.73万/㎡
2017年7月	中層	2LDK	50㎡〜	1,799万	35.7万/㎡
2017年6月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.45万/㎡
2017年1月	高層	ー	50㎡〜	1,290万	25.6万/㎡
2017年10月	中層	2LDK	50㎡〜	1,599万	31.73万/㎡
2016年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,290万	25.6万/㎡
2016年9月	高層	2LDK	50㎡〜	1,350万	26.98万/㎡
2016年8月	高層	2LDK	50㎡〜	1,350万	26.79万/㎡
2016年6月	高層	2LDK	50㎡〜	1,480万	29.37万/㎡
2016年6月	中層	2LDK	50㎡〜	1,460万	28.97万/㎡
2016年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,180万	23.42万/㎡
2016年12月	中層	2LDK	50㎡〜	1,330万	26.4万/㎡
2016年11月	中層	2LDK	50㎡〜	1,330万	26.4万/㎡
2016年10月	高層	2LDK	50㎡〜	1,290万	25.78万/㎡
2015年2月	高層	1LDK	40㎡〜	1,499万	37.02万/㎡
2015年2月	高層	1LDK	40㎡〜	1,299万	32.08万/㎡
2015年2月	低層	1LDK	40㎡〜	1,180万	29.14万/㎡
2015年1月	低層	1LDK	40㎡〜	1,230万	30.38万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	40㎡〜	1,230万	30.38万/㎡
2015年11月	低層	1DK	40㎡〜	1,180万	29.14万/㎡
2014年9月	低層	3LDK	60㎡〜	1,780万	29.44万/㎡
2014年4月	高層	1LDK	40㎡〜	680万	16.79万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	40㎡〜	1,299万	32.08万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	40㎡〜	1,399万	34.55万/㎡
2014年10月	高層	1LDK	40㎡〜	1,499万	37.02万/㎡
2013年8月	中層	2LDK	50㎡〜	980万	19.45万/㎡

他 2 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

1件

8〜10万

1件

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年1月	低層	3DK	50㎡〜	78,000円	1,548円/㎡
2017年3月	高層	2LDK	50㎡〜	88,000円	1,746円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。