鴨居白山コーポ

神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37 | 築52年 | 20戸

推定相場

鴨居白山コーポ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2014202020222024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の23万/㎡から2024年は34.6万/㎡へ、10年間で50.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の39%・7件）で、平均971万円です。3LDKが最も高く平均2,079万円、3DKは平均971万円です。

2LDK

6件

1,451万

3DK

7件

971万

3LDK

5件

2,079万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	6件	1,451万	780万	1,890万
3DK	7件	971万	560万	1,490万
3LDK	5件	2,079万	1,999万	2,099万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.9万円で、1-2階（23.7万円）と比べて0.2万円（+0.8%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

23.7万/㎡

11件

3階以上

23.9万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.2万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市緑区白山1丁目9-37
築年月	1974年9月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	20戸
専有面積	53.25m² ～ 70.41m²
分譲会社	大長崎建設
施工会社	大長崎建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

鴨居駅

JR横浜線

徒歩12分

学区情報

小学校

横浜市立緑小学校

中学校

横浜市立鴨居中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
鴨居白山コーポ	1974	20戸	34.0万	1,890万
横浜鴨居ダイヤモンドマンション	1986	44戸	36.1万	1,680万
白山スカイマンション	1977	30戸	39.5万	1,990万
エンゼルハイム鴨居第２	1985	74戸	40.8万	2,590万
ライオンズ横濱鴨居ザリゾーティア	2016	99戸	74.8万	4,790万
クリオレジダンス鴨居	2003	186戸	66.9万	4,690万
日神パレステージ鴨居リヴェルス	2006	33戸	63.0万	4,180万
ライオンズマンション鴨居第２	1980	16戸	27.1万	1,680万
シティ１９４横浜鴨居B号棟	1987	-	-	-
シティ１９４横浜鴨居C号棟	1987	-	-	-
シティ１９４横浜鴨居Ａ号棟	1987	194戸	-	-

売買データ分析（18件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の39%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

7件

1,000〜2,000万

7件

2,000〜3,000万

4件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2020	2021	2022	2023	2024
2LDK	-	-	-	31.8万	28.4万	14.6万	34.6万
3DK	23.0万	10.4万	15.9万	15.9万	-	-	-

全 18 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年5月	高層	2LDK	55㎡〜	1,890万	34.01万/㎡
2024年4月	高層	2LDK	50㎡〜	1,890万	35.28万/㎡
2023年3月	高層	2LDK	50㎡〜	780万	14.56万/㎡
2023年12月	高層	2LDK	50㎡〜	780万	14.56万/㎡
2022年1月	低層	2LDK	55㎡〜	1,588万	28.36万/㎡
2021年6月	低層	3DK	55㎡〜	890万	15.9万/㎡
2021年10月	低層	2LDK	55㎡〜	1,780万	31.79万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.82万/㎡
2020年9月	低層	3LDK	70㎡〜	1,999万	28.39万/㎡
2020年7月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.82万/㎡
2020年6月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.82万/㎡
2020年1月	低層	3LDK	70㎡〜	2,099万	29.82万/㎡
2020年10月	低層	3DK	55㎡〜	890万	15.9万/㎡
2017年6月	低層	3DK	55㎡〜	560万	10万/㎡
2017年5月	低層	3DK	55㎡〜	600万	10.72万/㎡
2014年7月	中層	3DK	55㎡〜	880万	15.72万/㎡
2014年12月	中層	3DK	55㎡〜	1,490万	26.61万/㎡
2014年10月	中層	3DK	55㎡〜	1,490万	26.61万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。