ライオンズマンション鴨居
神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目4-12 | 築47年 | 27戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20132019202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の18.7万/㎡から2025年は36.1万/㎡へ、12年間で92.8%上昇しました（年平均+7.7%）。直近3年では5.9%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
2LDK
2,086万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 20件 | 2,086万 | 1,422万 | 2,939万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は31.0万円で、1-2階（30.7万円）と比べて0.3万円（+1.0%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
13件
30.7万/㎡
3階以上
8件
31万/㎡
最上層と最下層の差: +0.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷4丁目4-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1979年11月（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 51.34m² ～ 77.94m² |
| 分譲会社 | 大京観光 |
| 施工会社 | 三木組 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩13分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立東本郷小学校
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション鴨居 | 1979 | 27戸 | 35.1万 | 1,880万 |
| 東本郷団地 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地１号棟 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地３号棟 | 1969 | 192戸 | 14.7万 | 780万 |
| 東本郷団地２号棟 | 1969 | 192戸 | 20.3万 | 1,080万 |
| 東本郷団地４号棟 | 1969 | 192戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| 東本郷団地５号棟 | 1969 | 192戸 | 26.0万 | 1,380万 |
| ライオンズマンション横浜鴨居 | 1993 | 51戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| 東本郷団地６号棟 | 1969 | 192戸 | 29.6万 | 1,750万 |
| 東本郷団地７号棟 | 1968 | 192戸 | 21.6万 | 1,150万 |
| エスペランサ鴨居 | 1982 | 19戸 | 25.5万 | 1,050万 |
売買データ分析（21件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の81%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
17件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 27.7万 | 25.1万 | 25.3万 | 40.7万 | 38.4万 | 38.3万 | 37.4万 | 36.1万 |
全 21 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,880万 | 35.14万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 37.01万/㎡ |
| 2024年6月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.4万/㎡ |
| 2023年12月 | 高層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,099万 | 39.25万/㎡ |
| 2022年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,898万 | 35.51万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.74万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.72万/㎡ |
| 2022年2月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,990万 | 38.74万/㎡ |
| 2021年7月 | 低層 | 2DK | 50㎡〜 | 980万 | 19.09万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,090万 | 40.72万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,299万 | 23.72万/㎡ |
| 2020年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.95万/㎡ |
| 2019年7月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 23.02万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.61万/㎡ |
| 2019年12月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,499万 | 26.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,080万 | 18.44万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,380万 | 25.2万/㎡ |
| 2019年10月 | 中層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,680万 | 30.21万/㎡ |
| 2014年7月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,480万 | 27.69万/㎡ |
| 2013年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,000万 | 18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。