ライオンズマンション横浜鴨居
神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-4 | 築33年 | 51戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20132015201820202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の38.1万/㎡から2025年は47.6万/㎡へ、12年間で24.9%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では37.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の53%・9件）で、平均3,022万円です。2SLDKが最も高く平均3,243万円、2LDKは平均2,405万円です。
2LDK
2,405万
6件
2SLDK
3,243万
2件
3LDK
3,022万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,405万 | 1,993万 | 2,813万 |
| 2SLDK | 2件 | 3,243万 | 3,032万 | 3,453万 |
| 3LDK | 9件 | 3,022万 | 2,807万 | 3,529万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.6万円で、1-3階（30.8万円）と比べて16.8万円（+54.5%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
6件
30.8万/㎡
4-7階
10件
37.2万/㎡
8階以上
2件
47.6万/㎡
最上層と最下層の差: +16.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区東本郷6丁目5-4 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年10月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 専有面積 | 40.09m² ～ 66.88m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 不動建設 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩15分
鴨居駅
JR横浜線
学区情報
小学校
横浜市立東本郷小学校
中学校
横浜市緑区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション横浜鴨居 | 1993 | 51戸 | 47.6万 | 2,980万 |
| 東本郷団地４号棟 | 1969 | 192戸 | 26.8万 | 1,580万 |
| 東本郷団地７号棟 | 1968 | 192戸 | 21.6万 | 1,150万 |
| 東本郷団地３号棟 | 1969 | 192戸 | 14.7万 | 780万 |
| ライオンズマンション鴨居 | 1979 | 27戸 | 35.1万 | 1,880万 |
| 東本郷団地５号棟 | 1969 | 192戸 | 26.0万 | 1,380万 |
| 東本郷団地 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地１号棟 | 1969 | 192戸 | 31.6万 | 1,680万 |
| 東本郷団地２号棟 | 1969 | 192戸 | 20.3万 | 1,080万 |
| 東本郷団地６号棟 | 1969 | 192戸 | 29.6万 | 1,750万 |
| ライオンズヒルズ横浜鴨居 | 1996 | 48戸 | 43.6万 | 2,699万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1,000〜2,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.1万 | 38.1万 | 36.2万 | - | 41.4万 | - | - | 47.6万 |
| 2LDK | - | - | - | 31.4万 | - | 34.7万 | 30.7万 | - |
| 2SLDK | - | - | 33.0万 | 39.5万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.58万/㎡ |
| 2025年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.58万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,670万 | 30.71万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,670万 | 30.71万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,790万 | 32.92万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,980万 | 36.42万/㎡ |
| 2018年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,390万 | 41.37万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,780万 | 33.64万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 39.47万/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,580万 | 29.06万/㎡ |
| 2015年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.08万/㎡ |
| 2015年2月 | 中層 | 2SLDK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.98万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.27万/㎡ |
| 2015年11月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,490万 | 25.09万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.08万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.08万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.08万/㎡ |
| 2013年6月 | 中層 | 3LDK | 55㎡〜 | 2,200万 | 38.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。