ダイアパレス中山第２
神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 | 築42年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2015201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2025年にかけて㎡単価は26.9〜26.2万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の26%・6件）で、平均2,485万円です。3LDKが最も高く平均2,485万円、2SDKは平均1,770万円です。
2SDK
1,770万
6件
2LDK
2,223万
5件
3DK
1,990万
6件
3LDK
2,485万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 6件 | 1,770万 | 1,280万 | 2,535万 |
| 2LDK | 5件 | 2,223万 | 1,706万 | 2,644万 |
| 3DK | 6件 | 1,990万 | 1,244万 | 2,695万 |
| 3LDK | 6件 | 2,485万 | 2,005万 | 3,176万 |
階数別の㎡単価
1-3階
14件
28.2万/㎡
4-7階
9件
26.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市緑区寺山町745-12 |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月（築42年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 46.11m² ～ 61.05m² |
| 分譲会社 | ダイア建設 |
| 施工会社 | 池田忠工務店 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩17分
中山駅
JR横浜線 / グリーンライン / 伊野線
学区情報
小学校
上山小学校
中学校
中山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス中山第２ | 1984 | 40戸 | 21.9万 | 1,280万 |
| エスペランサ中山 | 1986 | 43戸 | 24.1万 | 980万 |
| ライオンズマンション中山第３Ｂ棟 | 1982 | 51戸 | 41.6万 | 2,290万 |
| コスモ中山 | 1985 | 25戸 | 42.2万 | 2,390万 |
| 菱興中山第２マンション | 1972 | 12戸 | 28.6万 | 1,590万 |
| 藤和シティホームズ中山 | 1998 | 40戸 | 39.7万 | 2,798万 |
| グランシティレイディアント横濱四季の森公園 | 2001 | 65戸 | 44.3万 | 4,480万 |
| ライオンズマンション中山第６ | 1983 | 23戸 | 49.1万 | 1,980万 |
| ワコーレ中山 | 1987 | 24戸 | 28.1万 | 460万 |
| マンション宮前 | 1982 | 9戸 | 41.5万 | 1,680万 |
| パテラスクエア横浜中山 | 2010 | 18戸 | 65.0万 | 2,280万 |
売買データ分析（23件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2SDK | 27.0万 | - | - | 27.5万 | 27.2万 | - | 26.2万 |
| 2LDK | - | - | 29.3万 | 29.2万 | 28.8万 | 32.5万 | - |
| 3DK | 31.3万 | 25.5万 | 28.2万 | - | 25.6万 | - | - |
| 3LDK | 25.7万 | 26.2万 | - | - | - | - | - |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,280万 | 21.9万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 30.45万/㎡ |
| 2021年12月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.46万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.46万/㎡ |
| 2020年6月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,430万 | 28.79万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,180万 | 25.6万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.18万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 27.78万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,690万 | 29.16万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2SDK | 45㎡〜 | 1,350万 | 27.18万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,695万 | 29.25万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,790万 | 30.89万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,880万 | 32.44万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3DK | 45㎡〜 | 1,050万 | 21.14万/㎡ |
| 2016年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 26.18万/㎡ |
| 2016年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,598万 | 26.18万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,480万 | 25.54万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.44万/㎡ |
| 2015年9月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,250万 | 20.48万/㎡ |
| 2015年2月 | 低層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,680万 | 31.31万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 2SDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 27.03万/㎡ |
| 2015年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 29.46万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。