平川町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区平川町 | 61件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区平川町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価85.8万円（成約61件、前年比-20.0%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価123.8万円に対し、築45年は45.1万円。築年による価格差は最大195%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
12件
123.8万/㎡
築5年
27件
115.5万/㎡
築10年
10件
106.8万/㎡
築35年
5件
41.9万/㎡
築45年
2件
45.1万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（23件）。３ＤＫの平均価格は1,838万円。
３ＬＤＫ
23件
7,427万円
２ＬＤＫ
21件
9,112万円
１Ｒ
4件
648万円
１Ｋ
6件
2,085万円
１ＬＤＫ
3件
3,387万円
３ＤＫ
2件
1,838万円
平均㎡単価
85.8万/㎡
前年比 ▼20.0%
平均価格
5,113万円
取引実績
61件
平均面積
62㎡
相場の動き
㎡単価の推移
140万100万60万20万
20092016202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の㎡57.1万円から2026年は㎡71.0万円へ、17年間で+24.3%上昇（年平均+1.4%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
96
築6-10年
93
築11-15年
103
築16-20年
89
築26-30年
47
築31年以上
36
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,130万円
23件
２ＬＤＫ
6,538万円
21件
１Ｋ
1,717万円
6件
１Ｒ
555万円
4件
１ＬＤＫ
3,233万円
3件
３ＤＫ
1,700万円
2件
２ＬＤＫ＋Ｓ
4,400万円
1件
１ＤＫ
3,600万円
1件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
2,200万円
55㎡〜
・３ＤＫ
40.0万/㎡
2026年第1四半期
5,100万円
50㎡〜
・２ＬＤＫ
102.0万/㎡
2025年第4四半期
8,000万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
114.3万/㎡
2025年第4四半期
1,200万円
50㎡〜
・３ＤＫ
24.0万/㎡
2025年第3四半期
380万円
15㎡〜
・１Ｒ
25.3万/㎡
2025年第3四半期
6,600万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
94.3万/㎡
2025年第3四半期
940万円
15㎡〜
・１Ｒ
62.7万/㎡
2025年第2四半期
2,200万円
築未改装年・
20㎡〜
・１Ｋ
110.0万/㎡
2025年第1四半期
8,600万円
80㎡〜
・３ＬＤＫ
107.5万/㎡
2025年第1四半期
6,200万円
70㎡〜
・３ＬＤＫ
88.6万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
平川町のマンション一覧（11棟）
シャトレー東白楽
築55年
| 6階建
| 25戸
2,990万円
直近売出価格
40.4万/㎡
㎡単価
売買23件
クレヴィア東白楽
築12年
| 7階建
| 75戸
7,980万円
直近売出価格
113.8万/㎡
㎡単価
売買23件
グローリオ横浜東白楽
築20年
| 7階建
| 35戸
5,690万円
直近売出価格
99.9万/㎡
㎡単価
売買22件
ファインスクェア東白楽２
築12年
| 5階建
| 31戸
5,880万円
直近売出価格
87.0万/㎡
㎡単価
売買19件
ファインスクェア東白楽１
築12年
| 7階建
| 27戸
5,000万円
直近売出価格
99.5万/㎡
㎡単価
売買11件
トップ東白楽ＮＯ２
築39年
| 4階建
| 17戸
490万円
直近売出価格
38.9万/㎡
㎡単価
売買10件
パークホームズ横濱東白楽
築10年
| 7階建
| 41戸
8,680万円
直近売出価格
107.9万/㎡
㎡単価
売買7件
カスティリョ東白楽
築44年
売買0件
レアマークス東白楽
築10年
| 5階建
| 41戸
売買0件
ファインスクェア東白楽II
売買0件
カスティリョ東百楽
築44年
売買0件
取引データのないマンション（3棟）
平川町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
カスティリョ東白楽カスティリョ東百楽ファインスクェア東白楽II
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
平川町は横浜市神奈川区内46地区中2位（上位96%）。
単価85.8万/㎡。
1つ上の金港町とは19%の差。
高価格帯（1〜16位）