星野町のマンション相場
神奈川県横浜市神奈川区星野町 | 45件の成約データ
神奈川県横浜市神奈川区星野町のマンション相場は、2026年8月時点の当サイト集計で平均㎡単価84.4万円（成約45件、前年比+1.5%）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
築年数と㎡単価
📊 分析: 築0年の㎡単価109.2万円に対し、築15年は105.2万円。築年による価格差は最大10%。築年数は㎡単価に大きく影響する要素です。
築0年
16件
109.2万/㎡
築5年
13件
108.8万/㎡
築10年
7件
116.0万/㎡
築15年
9件
105.2万/㎡
間取り別の価格
📊 分析: 最も取引の多い間取りは３ＬＤＫ（23件）。３ＬＤＫ＋Ｓの平均価格は8,673万円。
３ＬＤＫ
23件
8,727万円
２ＬＤＫ＋Ｓ
3件
9,496万円
２ＬＤＫ
14件
8,519万円
３ＬＤＫ＋Ｓ
3件
8,673万円
平均㎡単価
84.4万/㎡
前年比 ▲1.5%
平均価格
6,704万円
取引実績
45件
平均面積
79㎡
相場の動き
㎡単価の推移
120万100万80万60万40万
2010201420192021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の㎡70.0万円から2026年は㎡96.0万円へ、16年間で+37.1%上昇（年平均+2.3%）。
築年数でどう変わる？
築年数帯別の㎡単価
築5年以内
87
築6-10年
69
築11-15年
87
築16-20年
94
間取り別の相場
３ＬＤＫ
6,800万円
23件
２ＬＤＫ
6,050万円
14件
２ＬＤＫ＋Ｓ
7,733万円
3件
３ＬＤＫ＋Ｓ
7,667万円
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
7,200万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
96.0万/㎡
2025年第3四半期
6,900万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
92.0万/㎡
2025年第1四半期
6,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
81.3万/㎡
2025年第1四半期
7,600万円
75㎡〜
・２ＬＤＫ
101.3万/㎡
2025年第1四半期
6,500万円
築未改装年・
65㎡〜
100.0万/㎡
2024年第4四半期
9,000万円
100㎡〜
・２ＬＤＫ＋Ｓ
90.0万/㎡
2024年第4四半期
7,100万円
75㎡〜
・３ＬＤＫ
94.7万/㎡
2024年第3四半期
9,200万円
95㎡〜
・３ＬＤＫ
96.8万/㎡
2024年第3四半期
6,700万円
築未改装年・
70㎡〜
・３ＬＤＫ
95.7万/㎡
2024年第2四半期
7,500万円
90㎡〜
・３ＬＤＫ＋Ｓ
83.3万/㎡
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
星野町のマンション一覧（3棟）
クリオレジダンス横濱ベイサイド
築6年
| 11階建
| 167戸
7,480万円
直近売出価格
106.5万/㎡
㎡単価
売買54件
コットンハーバーマリナゲートタワー
築18年
売買0件
コットンハーバ—マリナゲートタワー
売買0件
取引データのないマンション（2棟）
星野町には次のマンションもありますが、当サイトが扱う成約・売出データに履歴がないため相場を出していません（個別ページはありません）。
棟名を表示
コットンハーバ—マリナゲートタワーコットンハーバーマリナゲートタワー
市場環境（横浜市神奈川区全体）
🟢 需要: 人口+0.4%/年、転入超過+1,385人/年
🟡 供給: 空き家率10.2%（全国13.1%より低い）
🟡 購買力: 平均所得437万円（全国平均の1.15倍）
→ 市場環境は中立的。物件の条件や価格設定が成否を分ける
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2014〜2023年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2014 | 232,178 | - |
| 2016 | 235,449 | - |
| 2018 | 238,559 | +1,723 |
| 2020 | 241,139 | +1,175 |
| 2022 | 242,940 | +1,807 |
| 2023 | 243,726 | +1,208 |
所得: 平均437万円（5年変化: +1.4%/年）
空き家率: 10.2%（2018年: 11% → 改善）
将来人口: 2035年+4.6%、2050年+2.5%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市神奈川区のマンションマップ
横浜市神奈川区内のエリアランキング
星野町は横浜市神奈川区内46地区中3位（上位93%）。
単価84.4万/㎡。
1つ上の平川町とは2%の差。
高価格帯（1〜16位）