高島台ハウス
神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2 | 築56年 | 28戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
2016201820232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の35.5万/㎡から2025年は44.8万/㎡へ、9年間で26.2%上昇しました（年平均+2.9%）。直近3年では9.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・20件）で、平均4,403万円です。3LDKが最も高く平均4,403万円、3SLDKは平均4,337万円です。
3LDK
4,403万
20件
3SLDK
4,337万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 4,403万 | 3,109万 | 5,689万 |
| 3SLDK | 4件 | 4,337万 | 3,780万 | 4,891万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
48.2万/㎡
4-7階
22件
42.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区高島台6-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1970年8月（築56年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 専有面積 | 74.32m² ～ 99.20m² |
| 分譲会社 | 住友不動産 |
| 施工会社 | 真柄建設 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩4分
反町駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 高島台ハウス | 1970 | 28戸 | 43.9万 | 4,180万 |
| プラウド横濱高島台 | 2005 | 50戸 | 102.1万 | 7,680万 |
| パレステージ横浜台町 | 2012 | 27戸 | 112.1万 | 6,980万 |
| 藤和横浜台町コープ | 1980 | 11戸 | 61.7万 | 4,799万 |
| スカイコート横浜駅西口 | 1993 | 51戸 | 59.7万 | 1,000万 |
| グレーシアハイム横浜台町 | 2001 | 38戸 | 74.5万 | 4,190万 |
| グリフィン横浜グランステージ | 2003 | 46戸 | 81.0万 | 1,700万 |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
| 東急ドエルアルス横浜台町 | 1997 | 53戸 | 129.2万 | 7,299万 |
| ルックハイツ横浜台町 | 1982 | 70戸 | 45.0万 | 980万 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア | 1999 | 42戸 | 95.5万 | 5,980万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が11件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
15件
4,000〜5,000万
11件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 35.5万 | 38.0万 | 44.3万 | - | - | 48.7万 | 44.9万 |
| 3SLDK | - | - | 45.9万 | 47.3万 | - | - | 44.6万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,180万 | 43.88万/㎡ |
| 2025年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.65万/㎡ |
| 2025年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.63万/㎡ |
| 2025年3月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,780万 | 43.48万/㎡ |
| 2025年2月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,180万 | 48.24万/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.78万/㎡ |
| 2024年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,490万 | 51.82万/㎡ |
| 2024年3月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 37.86万/㎡ |
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,880万 | 56.32万/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 4,790万 | 50.28万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1LDK | 70㎡〜 | 3,680万 | 49.52万/㎡ |
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 4,099万 | 47.31万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 4,099万 | 47.31万/㎡ |
| 2018年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2018年6月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,099万 | 43.03万/㎡ |
| 2018年5月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 45.94万/㎡ |
| 2018年4月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,099万 | 43.03万/㎡ |
| 2018年1月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 4,299万 | 45.13万/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,680万 | 42.48万/㎡ |
| 2017年7月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,250万 | 37.51万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,350万 | 38.67万/㎡ |
| 2017年1月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.48万/㎡ |
| 2017年12月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 4,280万 | 49.4万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,080万 | 32.33万/㎡ |
| 2017年10月 | 高層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 34.4万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 95㎡〜 | 3,380万 | 35.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額20〜30万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
15〜20万
1件
20〜30万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 低層 | 2LDK | 95㎡〜 | 240,000円 | 2,419円/㎡ |
| 2014年12月 | 低層 | 2SLDK | 95㎡〜 | 190,000円 | 1,915円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。