プランヴェール東神奈川
神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 | 築27年 | 61戸
売買㎡単価の推移
110万90万70万50万30万
201020122014201820202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の47.2万/㎡から2024年は94.6万/㎡へ、14年間で100.6%上昇しました（年平均+7.2%）。直近3年では32.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の81%・17件）で、平均5,558万円です。3LDKが最も高く平均5,558万円、2LDKは平均4,647万円です。
2LDK
4,647万
4件
3LDK
5,558万
17件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 4,647万 | 4,117万 | 5,119万 |
| 3LDK | 17件 | 5,558万 | 3,615万 | 6,841万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は65.6万円で、1-5階（55.8万円）と比べて9.8万円（+17.6%）高くなっています。
1-5階
13件
55.8万/㎡
6-10階
9件
65.6万/㎡
最上層と最下層の差: +9.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区神奈川本町29-53 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 専有面積 | 58.39m² ～ 70.20m² |
| 分譲会社 | 東京建物 |
| 施工会社 | 東鉄工業 |
| 管理会社 | 東京建物アメニティサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩3分
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京急本線
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徒歩12分
東白楽駅
東急東横線
学区情報
小学校
横浜市立幸ケ谷小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| プランヴェール東神奈川 | 1999 | 61戸 | 94.6万 | 6,280万 |
| セルアージュ東神奈川アヴァンセ | 2019 | 23戸 | 116.5万 | 5,480万 |
| ダイアパレス反町公園 | 1991 | 28戸 | 55.8万 | 899万 |
| 本町ビル | 1968 | 12戸 | - | - |
| ナイスアーバンシティ東神奈川 | 1999 | 42戸 | 77.8万 | 5,180万 |
| マイキャッスル東神奈川 | 2000 | 14戸 | 77.9万 | 5,490万 |
| 東神奈川共同ビルＢ棟 | 1967 | 20戸 | 42.9万 | 1,790万 |
| ヴェレーナブリエ東神奈川 | 2021 | 30戸 | 140.8万 | 4,280万 |
| プライム東神奈川 | 2026 | 59戸 | - | - |
| シティウインズ東神奈川 | 1998 | 26戸 | 76.2万 | 4,780万 |
| ヴァローレ東神奈川 | 2023 | 43戸 | - | - |
売買データ分析（22件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで4,000〜5,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
1件
3,000〜4,000万
13件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 61.3万 | 57.9万 | 58.9万 | - | 57.2万 | 71.7万 | 82.7万 | 94.6万 |
| 2LDK | - | 52.9万 | - | 59.0万 | - | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 6,280万 | 94.61万/㎡ |
| 2021年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 5,490万 | 82.71万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.65万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,680万 | 71.65万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2SLDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 65.37万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,750万 | 57.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 68.42万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,000万 | 45.82万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,680万 | 60.52万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 57.4万/㎡ |
| 2017年6月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 58.94万/㎡ |
| 2014年9月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,180万 | 52.3万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56.27万/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,250万 | 53.45万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 61.26万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,950万 | 56.27万/㎡ |
| 2013年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,300万 | 61.26万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.78万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,190万 | 48.06万/㎡ |
| 2011年1月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,380万 | 51.75万/㎡ |
| 2011年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,150万 | 48.11万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,080万 | 47.16万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。