松見ケ丘ハイツ
神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目1-5 | 築58年 | 20戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の24.6万/㎡から2024年は36.6万/㎡へ、10年間で48.5%上昇しました（年平均+4.9%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の53%・9件）で、平均1,693万円です。3LDKが最も高く平均2,073万円、3DKは平均1,693万円です。
2LDK
2,032万
6件
3DK
1,693万
9件
3LDK
2,073万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 2,032万 | 1,800万 | 2,320万 |
| 3DK | 9件 | 1,693万 | 1,449万 | 2,174万 |
| 3LDK | 2件 | 2,073万 | 1,967万 | 2,178万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
31.4万/㎡
3階以上
8件
23.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区松見町2丁目1-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年6月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 53.28m² ～ 56.02m² |
| 分譲会社 | 王子不動産 |
| 施工会社 | 大成プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩9分
大口駅
JR横浜線
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徒歩16分
妙蓮寺駅
東急東横線
学区情報
小学校
西寺尾小学校
中学校
錦台中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 松見ケ丘ハイツ | 1968 | 20戸 | 35.6万 | 1,899万 |
| 松見ケ丘ハイツB棟 | 1968 | 40戸 | 31.8万 | 1,780万 |
| エクセレンス横浜 | 1978 | 80戸 | 56.8万 | 3,498万 |
| 大口ダイヤモンドマンション | 1986 | 29戸 | 63.3万 | 2,590万 |
| ナイスアーバン西寺尾 | 1991 | 14戸 | 34.2万 | 2,080万 |
| ニッコーハイツ西寺尾 | 1987 | 18戸 | 53.4万 | 3,290万 |
| ライオンズマンション松見町 | 1983 | 21戸 | 47.8万 | 2,350万 |
| 西寺尾トーアハイツ | 1981 | 39戸 | 36.9万 | 2,190万 |
| ザ・パークハウス横浜大口 | 2012 | 195戸 | 75.7万 | 5,100万 |
| NICハイム横浜大口第１ | 1983 | 11戸 | 37.7万 | 1,980万 |
| シティコープ西寺尾 | 1982 | 24戸 | 41.5万 | 2,790万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | 31.8万 | - | 32.0万 | 36.6万 | 36.6万 |
| 3DK | 24.6万 | 20.7万 | 22.1万 | - | 30.2万 | - | - | - |
| 3LDK | - | 28.2万 | 26.4万 | - | - | - | - | - |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,999万 | 37.52万/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,099万 | 37.47万/㎡ |
| 2023年12月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,899万 | 35.65万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,790万 | 31.96万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,690万 | 30.17万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,780万 | 31.78万/㎡ |
| 2017年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,090万 | 19.46万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,390万 | 24.82万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,480万 | 26.43万/㎡ |
| 2016年9月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.46万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.46万/㎡ |
| 2016年6月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 1,090万 | 20.46万/㎡ |
| 2016年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,200万 | 21.43万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,580万 | 28.21万/㎡ |
| 2016年10月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,150万 | 20.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,380万 | 24.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3DK（全体の100%）で、平均月額90,000円。
3DK
90,000〜90,000円
90,000円
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年5月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,601円/㎡ |
| 2018年12月 | 高層 | 3DK | 55㎡〜 | 90,000円 | 1,601円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。