フォレストヒルズ横浜
神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘15-15 | 築34年 | 9戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
2016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の47.9万/㎡から2020年は43.9万/㎡へ、4年間で8.2%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均5,064万円です。2SLDKが最も高く平均5,200万円、4LDKは平均5,064万円です。
2SLDK
5,200万
3件
4LDK
5,064万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2SLDK | 3件 | 5,200万 | 4,625万 | 5,488万 |
| 4LDK | 4件 | 5,064万 | 4,655万 | 5,265万 |
階数別の㎡単価
1-2階
4件
47.2万/㎡
3階以上
3件
44.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区旭ケ丘15-15 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年2月（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 9戸 |
| 専有面積 | 76.81m² ～ 95.19m² |
| 分譲会社 | 東海興業 |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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ブルーライン
学区情報
小学校
二谷小学校
中学校
栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フォレストヒルズ横浜 | 1992 | 9戸 | 41.9万 | 3,990万 |
| 東急ドエルアルス横浜旭ケ丘 | 1996 | 17戸 | 43.4万 | 3,880万 |
| スパシエグランス横浜反町 | 2015 | 31戸 | 96.5万 | 2,180万 |
| レア横濱反町駅前 | 2015 | 26戸 | 101.9万 | 2,280万 |
| ビレッタ横浜 | 1980 | 12戸 | 46.5万 | 2,199万 |
| シャンボール反町 | 1980 | 23戸 | 63.6万 | 4,480万 |
| プレミスト横濱反町 | 2022 | 106戸 | 128.8万 | 9,580万 |
| NICアーバンスピリッツ横浜反町 | 1988 | 34戸 | 44.1万 | 750万 |
| クラッシィハウス横濱反町 | 2012 | 27戸 | 85.0万 | 5,580万 |
| ライオンズマンション横浜反町 | 1992 | 82戸 | 53.8万 | 1,030万 |
| リビオ横濱反町 | 2023 | 73戸 | 148.4万 | 6,480万 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
5件
4,000〜5,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 39.9万 | - | 45.9万 | 43.9万 |
| 2SLDK | 51.8万 | 45.3万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,990万 | 41.92万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,370万 | 45.91万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 4,370万 | 45.91万/㎡ |
| 2017年2月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,480万 | 45.31万/㎡ |
| 2016年5月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.82万/㎡ |
| 2016年12月 | - | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 51.82万/㎡ |
| 2016年11月 | - | 4LDK | 95㎡〜 | 3,800万 | 39.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。