総合マンション土地一戸建て
メニュー
閉じる
不動産相場を調べる
都道府県から探すエリアマップ全国マンションマップ沿線マップランキング売却価格シミュレーター
コラム
コラム一覧（152本）
サイト情報
このサイトについてデータの出典と加工方法お問い合わせ
TOP›神奈川県›横浜市神奈川区›新子安›ナイスシティアリーナ横濱新子安

ナイスシティアリーナ横濱新子安

神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3 | 築21年 | 49戸

推定相場
ナイスシティアリーナ横濱新子安
最新データ
2025年9月
売買29件 / 賃貸6件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は91.4万円。周辺エリア平均（72.3万円）を26.5%上回って、横浜市神奈川区全体の平均（60.8万円）を50.3%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

110万90万70万50万30万
20102013201720222025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2010年の45.2万/㎡から2025年は94.6万/㎡へ、15年間で109.5%上昇しました（年平均+7.3%）。直近3年では21.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

18万16万14万
2013201520172018
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の140,000円から2018年には170,000円へ、21.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは3.5%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の85%・23件）で、平均5,291万円です。3LDKが最も高く平均5,291万円、4LDKは平均5,278万円です。
3LDK
23件
5,291万
4LDK
4件
5,278万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 23件 5,291万 4,057万 6,280万
4LDK 4件 5,278万 4,900万 5,565万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は67.3万円で、1-3階（65.3万円）と比べて2.0万円（+3.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
65.3万/㎡
23件
4-7階
67.3万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +2.0万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区新子安1丁目29-3
築年月2005年3月（築21年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て7階建
総戸数49戸
専有面積55.03m² ～ 77.60m²
分譲会社ナイス
施工会社JFE工建
管理会社ナイスコミュニティー
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京急新子安駅
京急本線
徒歩5分
🚉
大口駅
JR横浜線
徒歩11分

学区情報

小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ナイスシティアリーナ横濱新子安 2005 49戸 91.4万 5,880万
ティーエイチスクエア新子安 2002 25戸 64.1万 3,780万
エンゼルハイム新子安 1993 71戸 65.7万 1,140万
ザ・パークハウス横浜新子安フロント 2022 181戸 125.2万 8,980万
キャッスルマンション新子安 2001 29戸 60.7万 4,280万
ライオンズ横濱アリーナヒル 2007 116戸 81.0万 5,998万
新子安パークホームズ 2000 62戸 54.1万 3,780万
丸菱ロイヤルハイム新子安 1981 12戸 19.3万 1,180万
オーベル横浜新子安 2013 39戸 94.7万 6,680万
ライオ 2004 129戸 79.5万 5,680万
大口東ガーデンハウス 1998 41戸 78.3万 5,690万

売買データ分析（29件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の34%を占めます。次いで5,000〜7,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
4件
3,000〜4,000万
10件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201820212022202320242025
3LDK 54.2万 - 64.2万 59.3万 69.3万 78.0万 68.1万 94.6万
4LDK - - - - - - - -
全 29 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 5,799万 90.18万/㎡
2025年9月 低層 3LDK 60㎡〜 6,180万 96.1万/㎡
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 6,280万 97.66万/㎡
2025年4月 低層 3LDK 60㎡〜 6,280万 97.66万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 60㎡〜 5,880万 91.44万/㎡
2024年6月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 69.67万/㎡
2024年12月 低層 3LDK 60㎡〜 4,280万 66.56万/㎡
2023年9月 低層 3LDK 70㎡〜 5,480万 77.82万/㎡
2023年8月 低層 3LDK 70㎡〜 5,580万 79.24万/㎡
2023年3月 低層 3LDK 60㎡〜 4,480万 69.67万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 60㎡〜 5,580万 86.77万/㎡
2023年10月 低層 3LDK 70㎡〜 5,380万 76.4万/㎡
2022年9月 中層 3LDK 60㎡〜 4,490万 69.82万/㎡
2022年7月 中層 3LDK 60㎡〜 4,780万 74.33万/㎡
2022年6月 低層 3LDK 70㎡〜 4,480万 63.62万/㎡
2021年5月 低層 3LDK 60㎡〜 3,680万 59.32万/㎡
2018年2月 中層 3LDK 60㎡〜 3,980万 64.16万/㎡
2017年7月 低層 1LDK 55㎡〜 2,980万 54.16万/㎡
2016年9月 中層 3LDK 60㎡〜 3,180万 51.26万/㎡
2016年11月 中層 3LDK 60㎡〜 3,680万 57.23万/㎡
2014年9月 低層 3LDK 70㎡〜 3,480万 47.04万/㎡
2014年3月 低層 3LDK 60㎡〜 2,890万 46.59万/㎡
2014年2月 低層 3LDK 60㎡〜 2,980万 46.34万/㎡
2013年9月 低層 3LDK 60㎡〜 3,180万 49.45万/㎡
2013年1月 低層 4LDK 70㎡〜 3,080万 43.74万/㎡
2012年11月 低層 4LDK 70㎡〜 3,180万 45.16万/㎡
2011年9月 低層 3DK 55㎡〜 2,480万 43.88万/㎡
2010年4月 低層 4LDK 70㎡〜 3,080万 43.74万/㎡
2010年4月 低層 4LDK 70㎡〜 3,280万 46.58万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（6件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の50%）で、平均月額170,000円。4LDKなら月額170,000円が相場です。
3LDK
147,500円
140,000〜155,000円
4LDK
170,000円
170,000〜170,000円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
4件
全 6 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2018年1月 中層 4LDK 75㎡〜 170,000円 2,197円/㎡
2017年2月 中層 3LDK 60㎡〜 155,000円 2,410円/㎡
2015年8月 中層 4LDK 75㎡〜 170,000円 2,197円/㎡
2015年2月 中層 4LDK 75㎡〜 170,000円 2,197円/㎡
2013年9月 低層 3LDK 55㎡〜 140,000円 2,544円/㎡
2013年11月 低層 2LDK 55㎡〜 140,000円 2,477円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。