ネオマイム新子安弐番館
神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目281-2 | 築34年 | 64戸
賃料の推移
7万6万5万4万3万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は47,857〜49,125円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは8.3%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の50%・2件）で、平均1,204万円です。1Kが最も高く平均1,204万円、1Rは平均979万円です。
1R
979万
2件
1K
1,204万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1R | 2件 | 979万 | 967万 | 991万 |
| 1K | 2件 | 1,204万 | 1,007万 | 1,400万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区子安通2丁目281-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1992年8月（築34年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 専有面積 | 17.16m² ～ 17.94m² |
| 分譲会社 | 松尾工務店 |
| 施工会社 | 松尾工務店 |
| 管理会社 | 和興通商 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
新子安駅
JR京浜東北線
学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立浦島丘中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ネオマイム新子安弐番館 | 1992 | 64戸 | 45.7万 | 820万 |
| クリオ新子安参番館 | 1991 | 37戸 | 56.7万 | 940万 |
| ヴェルディーク横浜新子安 | 2014 | 29戸 | 63.2万 | 3,980万 |
| コンシェリア横濱シンコヤス | 2025 | 62戸 | - | - |
| クリオ新子安ファースト | 1988 | 96戸 | 61.2万 | 980万 |
| ドメイン新子安 | 2005 | 26戸 | 90.7万 | 3,199万 |
| ディアスタ新子安ベイスタイル | 2011 | 55戸 | 84.0万 | 4,580万 |
| プレセダンヒルズ新子安 | 2007 | 33戸 | 73.0万 | 1,890万 |
| ビッグヴァン横浜アクティブシティ | 1996 | 40戸 | 71.5万 | 4,280万 |
| メインステージ新子安２ | 2015 | 31戸 | - | - |
| プレシス横濱新子安 | 2013 | 146戸 | 75.7万 | 4,580万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 1K | 49.3万 | 40.7万 | - |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 7〜8階 | 1R | 15㎡〜 | 820万 | 45.71万/㎡ |
| 2018年1月 | 7〜8階 | 1R | 15㎡〜 | 840万 | 46.83万/㎡ |
| 2016年3月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 730万 | 40.74万/㎡ |
| 2013年11月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 880万 | 49.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（182件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の71%）で、平均月額48,292円。1Kなら月額48,292円が相場です。
ワンルーム
46,000〜52,000円
49,415円
1R
44,000〜61,000円
50,455円
1K
40,000〜57,000円
48,292円
賃料帯の分布
📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の65%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
118件
5〜8万
64件
全 182 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 57,000円 | 3,285円/㎡ |
| 2025年5月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,609円/㎡ |
| 2025年5月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,914円/㎡ |
| 2025年5月 | 5〜6階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,877円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,762円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,647円/㎡ |
| 2025年1月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,836円/㎡ |
| 2025年1月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2024年9月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2024年8月 | 7〜8階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,790円/㎡ |
| 2024年8月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,819円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,933円/㎡ |
| 2024年7月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2024年7月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,875円/㎡ |
| 2024年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2024年5月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2024年5月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,760円/㎡ |
| 2024年2月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 48,000円 | 2,679円/㎡ |
| 2024年2月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2024年12月 | 9〜10階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,935円/㎡ |
| 2024年11月 | 5〜6階 | ワンルーム | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,818円/㎡ |
| 2024年11月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年9月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,856円/㎡ |
| 2023年8月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,734円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 47,000円 | 2,704円/㎡ |
| 2023年8月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 51,000円 | 2,846円/㎡ |
| 2023年6月 | 3〜4階 | 1K | 15㎡〜 | 46,000円 | 2,681円/㎡ |
| 2023年5月 | 7〜8階 | 1K | 15㎡〜 | 50,000円 | 2,836円/㎡ |
| 2023年5月 | 9〜10階 | 1K | 15㎡〜 | 49,000円 | 2,734円/㎡ |
他 152 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。