アークプラザ大口
神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 | 築22年 | 37戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
2010201720222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の44.4万/㎡から2025年は73.6万/㎡へ、15年間で65.9%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では29.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の73%・8件）で、平均4,746万円です。3LDKが最も高く平均4,746万円、2LDKは平均3,668万円です。
2LDK
3,668万
3件
3LDK
4,746万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 3,668万 | 3,044万 | 3,999万 |
| 3LDK | 8件 | 4,746万 | 3,303万 | 5,615万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は58.3万円で、1-3階（50.3万円）と比べて8.0万円（+15.9%）高くなっています。
1-3階
6件
50.3万/㎡
4-7階
7件
58.3万/㎡
最上層と最下層の差: +8.0万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通36-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2004年1月（築22年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 37戸 |
| 専有面積 | 54.33m² ～ 81.60m² |
| 分譲会社 | コーケン |
| 施工会社 | 石井建設工業 |
| 管理会社 | フージャースリビングサービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
子安小学校
中学校
神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| マイキャッスル大口駅前 | 2001 | 28戸 | 84.6万 | 5,780万 |
| 藤和大口コープ２ | 1984 | 88戸 | 58.7万 | 3,180万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2010 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| 横浜大口ガーデンハウス | 1994 | 40戸 | 76.4万 | 3,890万 |
| 中銀横浜大口マンシオン | 1982 | 26戸 | 49.9万 | 2,590万 |
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
| エステムコート横濱大口 | 2022 | 45戸 | 112.9万 | 2,190万 |
| ベルシード橫濱大口通 | 2018 | 21戸 | - | - |
| アイル横浜ノースドゥーエ | 2016 | 19戸 | 92.2万 | 2,100万 |
売買データ分析（13件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
6件
3,000〜4,000万
4件
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2010 | 2013 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 44.4万 | 41.8万 | - | 48.2万 | - | 71.3万 | - |
| 2LDK | - | - | 47.3万 | 47.5万 | 56.8万 | - | - |
全 13 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 低層 | 1SLDK | 55㎡〜 | 3,980万 | 69.47万/㎡ |
| 2025年10月 | 中層 | 1LDK | 70㎡〜 | 5,480万 | 77.74万/㎡ |
| 2023年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,980万 | 70.64万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 5,080万 | 72.06万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.83万/㎡ |
| 2018年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.6万/㎡ |
| 2018年7月 | 中層 | 2LDK | 50㎡〜 | 2,580万 | 47.49万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,800万 | 39.72万/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 2,980万 | 47.31万/㎡ |
| 2013年2月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,700万 | 40.33万/㎡ |
| 2013年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,890万 | 43.17万/㎡ |
| 2010年5月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,090万 | 46.16万/㎡ |
| 2010年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,850万 | 42.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。