クリオ新子安七番館
神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1 | 築27年 | 31戸
売買㎡単価の推移
90万70万50万30万
20102013201720202025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の40.4万/㎡から2025年は71.5万/㎡へ、15年間で77.0%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では27.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
4,275万
26件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 26件 | 4,275万 | 3,256万 | 5,058万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は60.1万円で、1-3階（46.0万円）と比べて14.1万円（+30.7%）高くなっています。階数による価格差が大きく、高層階のプレミアムが顕著です。
1-3階
19件
46万/㎡
4-7階
8件
60.1万/㎡
最上層と最下層の差: +14.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区大口通24-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月（築27年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 63.86m² ～ 71.62m² |
| 分譲会社 | 明和地所 |
| 施工会社 | 佐藤工業 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
横浜市立子安小学校
中学校
横浜市立神奈川中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クリオ新子安七番館 | 1999 | 31戸 | 81.4万 | 5,198万 |
| メインステージ新子安3 | 2019 | 79戸 | 103.7万 | 2,600万 |
| 中銀横浜大口マンシオン | 1982 | 26戸 | 49.9万 | 2,590万 |
| 藤和大口コープ２ | 1984 | 88戸 | 58.7万 | 3,180万 |
| クレアール横浜大口 | 1998 | 52戸 | 68.1万 | 4,180万 |
| ガーラヴィスタ横浜新子安 | 2019 | 35戸 | - | - |
| クリオ横浜大口弐番館 | 2001 | 33戸 | 49.1万 | 3,680万 |
| アークプラザ大口 | 2004 | 37戸 | 77.7万 | 5,480万 |
| セルアージュ横濱大口リュミエール | 2010 | 42戸 | 77.6万 | 4,980万 |
| クレヴィスタ横浜新子安 | 2014 | 65戸 | 96.6万 | 2,140万 |
| ラグラース横濱oguchi | 2019 | 32戸 | 101.3万 | 3,050万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の44%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
1件
2,000〜3,000万
12件
3,000〜4,000万
7件
4,000〜5,000万
6件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2012 | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 37.0万 | 44.0万 | 41.8万 | 46.2万 | 50.1万 | 56.1万 | 62.4万 | 68.1万 |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,780万 | 55.37万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,898万 | 72.35万/㎡ |
| 2025年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 4,898万 | 76.7万/㎡ |
| 2025年11月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 5,198万 | 81.4万/㎡ |
| 2022年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 62.7万/㎡ |
| 2022年4月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,480万 | 65.63万/㎡ |
| 2022年11月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,088万 | 59.88万/㎡ |
| 2022年10月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 4,188万 | 61.35万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,580万 | 56.06万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 48.55万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,390万 | 53.09万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,100万 | 48.55万/㎡ |
| 2017年5月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,480万 | 54.07万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,450万 | 35.89万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 40.09万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 3,490万 | 54.65万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,690万 | 41.8万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,790万 | 43.35万/㎡ |
| 2013年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,880万 | 44.75万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,030万 | 31.54万/㎡ |
| 2012年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 37.27万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,130万 | 33.1万/㎡ |
| 2012年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,480万 | 38.84万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,680万 | 41.97万/㎡ |
| 2012年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,890万 | 45.26万/㎡ |
| 2012年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 30.77万/㎡ |
| 2010年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,890万 | 40.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 130,000円 | 1,904円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。