ダイアパレス台町

神奈川県横浜市神奈川区台町11-21 | 築45年 | 23戸

推定相場

ダイアパレス台町

売買㎡単価の推移

80万60万40万20万

20142016201920252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の40.8万/㎡から2026年は65.9万/㎡へ、12年間で61.8%上昇しました（年平均+5.1%）。直近3年では22.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の63%・20件）で、平均2,890万円です。2DKが最も高く平均3,321万円、1Rは平均1,970万円です。

2件

1,970万

1LDK

20件

2,890万

2DK

3件

3,321万

2LDK

7件

3,198万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	2件	1,970万	1,840万	2,100万
1LDK	20件	2,890万	2,331万	3,890万
2DK	3件	3,321万	3,243万	3,360万
2LDK	7件	3,198万	2,730万	3,798万

物件概要

所在地	神奈川県横浜市神奈川区台町11-21
築年月	1981年5月（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付5階建
総戸数	23戸
専有面積	35.33m² ～ 55.27m²
分譲会社	ダイア建設
施工会社	木田建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

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横浜駅

JR東海道本線(東京～熱海) / JR根岸線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / JR湘南新宿ライン / 東急東横線 / 京急本線 / 相鉄本線 / みなとみらい線 / ブルーライン

徒歩7分

学区情報

小学校

横浜市立青木小学校

中学校

横浜市立栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス台町	1981	23戸	63.1万	3,490万
アールヴェール横濱台町	1995	40戸	60.1万	3,980万
ユニーブル横濱	2014	48戸	137.0万	8,800万
メゾンタカシマ	1974	32戸	48.1万	2,690万
リリファ横浜ヒルズ	1992	48戸	93.9万	6,780万
ロイヤルパレス台町	1989	12戸	37.0万	1,980万
横浜パークホームズ	1999	30戸	89.8万	7,480万
東急ドエルアルス横浜台町	1997	53戸	129.2万	7,299万
グローベルザスイート横浜プレミア	2012	36戸	140.2万	4,280万
リブゼ横浜ステーションスクエア	1999	42戸	95.5万	5,980万
ライオンズマンション台町	1981	49戸	36.6万	1,030万

売買データ分析（32件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の53%を占めます。次いで1,000〜2,000万が12件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

17件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2018	2019	2020	2025	2026
2LDK	-	38.2万	37.3万	-	-	-	58.7万	65.9万
1LDK	40.8万	-	57.1万	-	53.0万	54.2万	55.8万	-

全 32 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	2LDK	55㎡〜	3,490万	63.15万/㎡
2026年1月	中層	2LDK	55㎡〜	3,798万	68.72万/㎡
2025年3月	中層	2LDK	50㎡〜	2,790万	54.29万/㎡
2025年1月	高層	1LDK	40㎡〜	2,398万	55.83万/㎡
2025年11月	-	2LDK	55㎡〜	3,490万	63.15万/㎡
2020年8月	低層	1LDK	45㎡〜	2,390万	53.01万/㎡
2020年7月	低層	1LDK	45㎡〜	2,390万	52.07万/㎡
2020年6月	低層	1LDK	40㎡〜	2,390万	55.64万/㎡
2020年5月	低層	1LDK	45㎡〜	2,480万	54.03万/㎡
2020年5月	低層	2DK	50㎡〜	2,780万	52.32万/㎡
2020年4月	低層	1LDK	40㎡〜	2,480万	57.73万/㎡
2020年3月	低層	1LDK	45㎡〜	2,390万	53.01万/㎡
2020年2月	低層	2DK	50㎡〜	2,880万	54.2万/㎡
2020年1月	低層	2DK	50㎡〜	2,880万	54.2万/㎡
2019年3月	低層	1LDK	35㎡〜	1,980万	51.43万/㎡
2019年10月	低層	1LDK	35㎡〜	1,980万	56.05万/㎡
2019年10月	低層	1LDK	35㎡〜	1,980万	51.43万/㎡
2018年4月	-	1R	40㎡〜	1,780万	44.42万/㎡
2018年4月	-	1R	40㎡〜	1,560万	38.93万/㎡
2016年5月	中層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.26万/㎡
2016年2月	高層	1LDK	35㎡〜	2,200万	57.15万/㎡
2015年8月	低層	2LDK	50㎡〜	2,080万	39.15万/㎡
2015年12月	低層	2LDK	50㎡〜	1,980万	37.26万/㎡
2014年9月	高層	1LDK	50㎡〜	2,270万	42.72万/㎡
2014年9月	高層	1LDK	50㎡〜	2,290万	43.1万/㎡
2014年6月	低層	1LDK	35㎡〜	1,480万	41.9万/㎡
2014年5月	低層	1LDK	35㎡〜	1,580万	44.73万/㎡
2014年3月	高層	1LDK	50㎡〜	2,290万	43.1万/㎡
2014年2月	高層	1LDK	50㎡〜	2,470万	46.49万/㎡
2014年12月	高層	1LDK	50㎡〜	1,790万	33.69万/㎡
2014年11月	高層	1LDK	50㎡〜	1,790万	33.69万/㎡
2014年10月	高層	1LDK	50㎡〜	1,990万	37.45万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の67%）で、平均月額138,000円。

2LDK

138,000円

138,000〜138,000円

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2017年2月	低層	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,597円/㎡
2017年11月	低層	2LDK	50㎡〜	138,000円	2,597円/㎡
2015年12月	高層	1LDK	50㎡〜	120,000円	2,258円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。