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グリフィン横浜グランステージ

神奈川県横浜市神奈川区台町2 | 築23年 | 46戸

売買㎡単価の推移

120万100万80万60万
2013201920222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の60.5万/㎡から2024年は81万/㎡へ、11年間で33.9%上昇しました（年平均+3.1%）。直近3年では19.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

9万8万7万6万5万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は70,588〜69,778円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.2%です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1K（全体の73%・8件）で、平均2,214万円です。1Kが最も高く平均2,214万円、1Rは平均2,179万円です。
1R
3件
2,179万
1K
8件
2,214万
間取り件数平均価格最低最高
1R 3件 2,179万 2,126万 2,284万
1K 8件 2,214万 1,611万 2,547万

物件概要

所在地神奈川県横浜市神奈川区台町2
築年月2003年3月（築23年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て10階建
総戸数46戸
専有面積20.98m² ～ 21.00m²
分譲会社陽光都市開発
施工会社生研建設
管理会社東急コミュニティー
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
神奈川駅
京急本線
徒歩1分

学区情報

小学校
青木小学校
中学校
栗田谷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
グリフィン横浜グランステージ 2003 46戸 81.0万 1,700万
グレーシアハイム横浜台町 2001 38戸 74.5万 4,190万
スカイコート横浜駅西口 1993 51戸 59.7万 1,000万
ルックハイツ横浜台町 1982 70戸 45.0万 980万
パレステージ横浜台町 2012 27戸 112.1万 6,980万
ルグラン台町 1983 9戸 - -
藤和横浜台町コープ 1980 11戸 61.7万 4,799万
高島台ハウス 1970 28戸 43.9万 4,180万
リブゼ横浜ステーションスクエア 1999 42戸 95.5万 5,980万
ベスト横浜 2000 30戸 79.7万 1,980万
プラウド横濱高島台 2005 50戸 102.1万 7,680万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
9件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201420192021202220232024
1K - - 85.7万 88.1万 101.0万 99.5万 81.0万
全 12 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年1月 3〜4階 1K 20㎡〜 1,700万 80.96万/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,900万 90.48万/㎡
2023年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,280万 108.58万/㎡
2022年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,280万 108.58万/㎡
2022年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,800万 85.72万/㎡
2022年1月 9〜10階 1K 20㎡〜 2,280万 108.58万/㎡
2021年10月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,850万 88.1万/㎡
2019年7月 9〜10階 1K 20㎡〜 1,800万 85.72万/㎡
2014年9月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,350万 64.35万/㎡
2014年9月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,450万 69.12万/㎡
2014年12月 9〜10階 1R 20㎡〜 1,350万 64.35万/㎡
2013年11月 7〜8階 1 K 20㎡〜 1,270万 60.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（161件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の98%）で、平均月額71,682円。1Kなら月額71,682円が相場です。
ワンルーム
73,000円
73,000〜73,000円
1R
79,000円
79,000〜79,000円
1K
71,682円
59,000〜84,000円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の96%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
154件
8〜10万
7件
全 161 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2024年9月 9〜10階 1K 20㎡〜 74,000円 3,527円/㎡
2024年8月 9〜10階 1K 20㎡〜 71,000円 3,381円/㎡
2024年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 67,000円 3,190円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 71,000円 3,381円/㎡
2024年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 81,000円 3,857円/㎡
2024年5月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,238円/㎡
2024年5月 1〜2階 1K 20㎡〜 66,000円 3,146円/㎡
2024年3月 9〜10階 1K 20㎡〜 67,000円 3,190円/㎡
2024年12月 5〜6階 1K 20㎡〜 63,000円 3,000円/㎡
2023年7月 1〜2階 1K 20㎡〜 66,000円 3,158円/㎡
2023年6月 3〜4階 1K 20㎡〜 66,000円 3,146円/㎡
2023年6月 1〜2階 1K 20㎡〜 66,000円 3,146円/㎡
2023年6月 5〜6階 1K 20㎡〜 68,000円 3,238円/㎡
2023年5月 7〜8階 1K 20㎡〜 76,000円 3,619円/㎡
2023年5月 5〜6階 1K 20㎡〜 69,000円 3,286円/㎡
2023年4月 9〜10階 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,445円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,584円/㎡
2023年4月 3〜4階 1K 20㎡〜 72,000円 3,430円/㎡
2023年4月 1〜2階 1K 20㎡〜 68,000円 3,238円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,000円 3,526円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,000円 3,527円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,000円 3,684円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 74,000円 3,541円/㎡
2023年3月 5〜6階 ワンルーム 20㎡〜 73,000円 3,476円/㎡
2023年3月 3〜4階 1K 20㎡〜 75,000円 3,571円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 68,000円 3,238円/㎡
2023年2月 3〜4階 1K 20㎡〜 67,000円 3,190円/㎡
2023年2月 9〜10階 1K 20㎡〜 70,000円 3,333円/㎡
2023年11月 9〜10階 1K 20㎡〜 69,000円 3,286円/㎡

他 131 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。