東急ドエルアルス横浜台町
神奈川県横浜市神奈川区台町11-1 | 築29年 | 53戸
売買㎡単価の推移
150万120万90万60万30万
200920122015201820242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の51万/㎡から2025年は101万/㎡へ、16年間で98.0%上昇しました（年平均+6.1%）。直近3年では28.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
賃料の推移
25万22万19万16万13万
20132016202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2013年の154,000円から2024年には188,000円へ、22.1%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは4.7%です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の61%・22件）で、平均5,407万円です。4LDKが最も高く平均8,424万円、2LDKは平均5,407万円です。
2LDK
5,407万
22件
2SLDK
6,214万
6件
3LDK
5,941万
6件
4LDK
8,424万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 22件 | 5,407万 | 4,342万 | 7,299万 |
| 2SLDK | 6件 | 6,214万 | 5,040万 | 6,720万 |
| 3LDK | 6件 | 5,941万 | 5,290万 | 6,707万 |
| 4LDK | 2件 | 8,424万 | 7,923万 | 8,925万 |
階数別の㎡単価
1-5階
16件
66.5万/㎡
6-10階
20件
65.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区台町11-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付11階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 56.48m² ～ 83.48m² |
| 分譲会社 | 東急不動産 伊藤忠商事 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
神奈川駅
京急本線
学区情報
小学校
横浜市立青木小学校
中学校
横浜市立栗田谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 東急ドエルアルス横浜台町 | 1997 | 53戸 | 129.2万 | 7,299万 |
| リブゼ横浜ステーションスクエア | 1999 | 42戸 | 95.5万 | 5,980万 |
| 藤和横浜台町コープ | 1980 | 11戸 | 61.7万 | 4,799万 |
| リリファ横浜ヒルズ | 1992 | 48戸 | 93.9万 | 6,780万 |
| スカイコート横浜駅西口 | 1993 | 51戸 | 59.7万 | 1,000万 |
| パレステージ横浜台町 | 2012 | 27戸 | 112.1万 | 6,980万 |
| ルックハイツ横浜台町 | 1982 | 70戸 | 45.0万 | 980万 |
| ダイアパレス台町 | 1981 | 23戸 | 63.1万 | 3,490万 |
| アールヴェール横濱台町 | 1995 | 40戸 | 60.1万 | 3,980万 |
| メゾンタカシマ | 1974 | 32戸 | 48.1万 | 2,690万 |
| ユニーブル横濱 | 2014 | 48戸 | 137.0万 | 8,800万 |
売買データ分析（36件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで4,000〜5,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
20件
4,000〜5,000万
9件
5,000〜7,000万
6件
7,000万〜1億
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.8万 | 59.0万 | 61.8万 | 59.1万 | 85.8万 | 86.5万 | 89.5万 | 101.0万 |
| 3LDK | - | 59.6万 | 59.6万 | - | - | 70.7万 | - | - |
| 2SLDK | 63.1万 | 64.0万 | - | - | - | - | - | - |
| 4LDK | 71.3万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 36 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,830万 | 85.52万/㎡ |
| 2025年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 4,980万 | 88.18万/㎡ |
| 2025年11月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 7,299万 | 129.24万/㎡ |
| 2024年9月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.53万/㎡ |
| 2023年7月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,380万 | 70.7万/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,780万 | 86.53万/㎡ |
| 2022年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,980万 | 89.53万/㎡ |
| 2022年11月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 5,480万 | 82.04万/㎡ |
| 2018年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,850万 | 57.64万/㎡ |
| 2018年4月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2018年4月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.1万/㎡ |
| 2018年1月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,800万 | 67.28万/㎡ |
| 2018年10月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2018年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,680万 | 55.1万/㎡ |
| 2017年4月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2017年4月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2017年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 4,280万 | 64.08万/㎡ |
| 2016年8月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 64万/㎡ |
| 2016年2月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 64万/㎡ |
| 2016年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,900万 | 58.39万/㎡ |
| 2016年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2016年10月 | 1〜3階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 59.59万/㎡ |
| 2015年7月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.72万/㎡ |
| 2015年6月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.74万/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 5,950万 | 71.28万/㎡ |
| 2015年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.03万/㎡ |
| 2015年1月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 62.72万/㎡ |
| 2015年12月 | 4〜6階 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,990万 | 59.74万/㎡ |
| 2015年12月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,480万 | 64万/㎡ |
| 2014年9月 | 1〜3階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 3,200万 | 45.72万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,180万 | 56.31万/㎡ |
| 2012年6月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 3,390万 | 60.03万/㎡ |
| 2011年9月 | 4〜6階 | 4LDK | 80㎡〜 | 4,980万 | 59.66万/㎡ |
| 2010年9月 | 4〜6階 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,490万 | 49.86万/㎡ |
| 2009年4月 | 1〜3階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,980万 | 52.3万/㎡ |
| 2009年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 49.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（13件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の46%）で、平均月額166,500円。3LDKなら月額227,500円が相場です。
2LDK
148,000〜188,000円
166,500円
2SLDK
168,000〜180,000円
172,000円
3LDK
225,000〜230,000円
227,500円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の77%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
1件
15〜20万
10件
20〜30万
2件
全 13 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7〜9階 | 2LDK | 55㎡〜 | 188,000円 | 3,329円/㎡ |
| 2023年10月 | 4〜6階 | 2LDK | 55㎡〜 | 173,000円 | 2,986円/㎡ |
| 2022年10月 | 4〜6階 | 3LDK | 80㎡〜 | 225,000円 | 2,695円/㎡ |
| 2021年12月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,470円/㎡ |
| 2021年10月 | 10〜11階 | 3LDK | 90㎡〜 | 230,000円 | 2,502円/㎡ |
| 2018年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 168,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2018年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 65㎡〜 | 165,000円 | 2,470円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 168,000円 | 2,400円/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 172,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2015年8月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 172,000円 | 2,457円/㎡ |
| 2015年6月 | 7〜9階 | 2SLDK | 70㎡〜 | 180,000円 | 2,572円/㎡ |
| 2013年7月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 148,000円 | 2,620円/㎡ |
| 2013年6月 | 1〜3階 | 2LDK | 55㎡〜 | 160,000円 | 2,833円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。