豊栄アンバサダー洋光台
神奈川県横浜市磯子区上中里町692-1 | 築43年 | 50戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の14.3万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、11年間で32.9%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の79%・19件）で、平均1,267万円です。2LDKが最も高く平均1,451万円、3LDKは平均1,267万円です。
2LDK
1,451万
5件
3LDK
1,267万
19件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 5件 | 1,451万 | 1,303万 | 1,596万 |
| 3LDK | 19件 | 1,267万 | 823万 | 1,801万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は19.2万円で、1-5階（19.0万円）と比べて0.2万円（+1.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-5階
13件
19万/㎡
6-10階
12件
19.2万/㎡
最上層と最下層の差: +0.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町692-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付6階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 専有面積 | 53.26m² ～ 66.00m² |
| 分譲会社 | 豊栄土地開発 |
| 施工会社 | 西松建設 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産 |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 借地権、地上権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立さわの里小学校
中学校
横浜市立浜中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 豊栄アンバサダー洋光台 | 1983 | 50戸 | 21.2万 | 1,280万 |
| ライオンズマン | 1991 | 23戸 | 13.7万 | 740万 |
| 上中里団地３号棟 | 1974 | 8戸 | 23.4万 | 1,290万 |
| ライオンズマンション洋光台 | 1984 | 25戸 | 24.0万 | 1,280万 |
| 上中里団地５号棟 | 1974 | 16戸 | 14.0万 | 780万 |
| 上中里団地１号棟 | 1974 | 32戸 | 22.9万 | 1,280万 |
| 上中里団 | 1974 | 16戸 | - | - |
| 上中里団地１２号棟 | 1974 | 24戸 | 30.1万 | 1,680万 |
| 上中里団地１７号棟 | 1974 | 24戸 | 15.2万 | 850万 |
| 上中里団地１１号 | 1974 | 32戸 | 29.9万 | 1,680万 |
| 上中里団地８号棟 | 1974 | 24戸 | 24.6万 | 1,380万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の72%を占めます。次いで〜1,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
7件
1,000〜2,000万
18件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 11.8万 | 16.0万 | 25.0万 | 19.5万 | 23.0万 | 19.8万 | 20.8万 | 19.1万 |
| 2LDK | 20.7万 | - | - | 22.8万 | 20.5万 | - | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,100万 | 18.19万/㎡ |
| 2024年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.88万/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,150万 | 19.01万/㎡ |
| 2024年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,260万 | 20.83万/㎡ |
| 2022年8月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,260万 | 20.83万/㎡ |
| 2022年3月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,350万 | 22.32万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.2万/㎡ |
| 2021年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.8万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.5万/㎡ |
| 2021年10月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 21.16万/㎡ |
| 2020年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,400万 | 23.91万/㎡ |
| 2020年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 860万 | 14.22万/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,500万 | 24.8万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,200万 | 20.5万/㎡ |
| 2017年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.99万/㎡ |
| 2016年8月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 880万 | 13.34万/㎡ |
| 2016年5月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 高層 | 3LDK | 55㎡〜 | 1,050万 | 17.93万/㎡ |
| 2016年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.85万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 650万 | 10.75万/㎡ |
| 2013年7月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.9万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 2LDK | 50㎡〜 | 1,100万 | 20.66万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3DK | 60㎡〜 | 790万 | 13.06万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（3件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の100%）で、平均月額97,333円。
3LDK
90,000〜107,000円
97,333円
賃料帯の分布
📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。
8〜10万
2件
10〜15万
1件
全 3 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 107,000円 | 1,769円/㎡ |
| 2020年12月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 90,000円 | 1,488円/㎡ |
| 2020年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 95,000円 | 1,570円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。