上中里団地１２号棟
神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-12 | 築52年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の23万/㎡から2022年は20.3万/㎡へ、6年間で12.1%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年では12.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の71%・5件）で、平均1,020万円です。3LDKが最も高く平均1,290万円、3DKは平均1,020万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
1,020万 |
790万 |
1,290万 |
| 3LDK |
2件 |
1,290万 |
1,290万 |
1,290万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-12 |
|---|
| 築年月 | 1974年3月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.04m² ～ 59.19m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 鹿島建設 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
アクセス
🚉
上中里団地バス停駅
JR岩泉線 / 西九州線(伊万里～佐世保)
徒歩4分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 3DK |
23.1万 |
23.1万 |
15.0万 |
- |
| 3LDK |
23.0万 |
23.0万 |
- |
- |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
中層 |
4K |
55㎡〜 |
580万 |
10.4万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
1,680万 |
30.1万/㎡ |
| 2021年11月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
790万 |
14.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
840万 |
14.98万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
890万 |
15.87万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年7月 |
中層 |
3DK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23.06万/㎡ |
| 2016年6月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,290万 |
23万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。