上中里団地８号棟の相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万0万

2021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2021年の12.5万/㎡から2024年は27.1万/㎡へ、3年間で116.8%上昇しました（年平均+38.9%）。直近3年では8.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4K（全体の43%・3件）で、平均677万円です。2LDKが最も高く平均1,400万円、4Kは平均677万円です。

2LDK

2件

1,400万

3DK

2件

1,130万

4K

3件

677万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
2LDK	2件	1,400万	1,380万	1,420万
3DK	2件	1,130万	880万	1,380万
4K	3件	677万	650万	700万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.3万円で、1-2階（19.5万円）と比べて3.8万円（+19.5%）高くなっています。

1-2階

19.5万/㎡

4件

3階以上

23.3万/㎡

5件

最上層と最下層の差: +3.8万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市磯子区上中里町1028-8
築年月	1974年3月（築52年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	24戸
専有面積	55.04m² ～ 59.19m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	大成プレハブ
管理会社	自主管理
管理方式	日勤
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

横浜市立さわの里小学校

中学校

横浜市立浜中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
上中里団地８号棟	1974	24戸	24.6万	1,380万
上中里団地５号棟	1974	16戸	14.0万	780万
上中里団地１４号棟	1974	16戸	17.5万	980万
上中里団地１３号棟	1974	16戸	17.5万	980万
上中里団地３９号棟	1974	24戸	21.4万	1,199万
上中里団地４３号棟	1974	8戸	15.9万	890万
上中里団地２９号棟	1974	24戸	13.2万	730万
上中里団地２２号	1974	24戸	28.3万	1,580万
上中里団地１１号	1974	32戸	29.9万	1,680万
ヒルポート上中里	1994	25戸	31.8万	3,098万
上中里団地１２号棟	1974	24戸	30.1万	1,680万

売買データ分析（9件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

4件

1,000〜2,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2021	2022	2023	2024
3DK	-	24.6万	-	15.7万
2LDK	-	25.3万	-	24.6万
4K	12.5万	-	11.9万	-

全 9 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2024年8月	低層	3DK	55㎡〜	880万	15.69万/㎡
2024年5月	中層	2DK	55㎡〜	1,980万	35.3万/㎡
2024年2月	中層	1LDK	55㎡〜	1,830万	32.63万/㎡
2024年12月	中層	2LDK	55㎡〜	1,380万	24.6万/㎡
2023年2月	中層	4K	55㎡〜	650万	11.59万/㎡
2023年1月	中層	4K	55㎡〜	680万	12.13万/㎡
2022年7月	低層	3DK	55㎡〜	1,380万	24.6万/㎡
2022年4月	低層	2LDK	55㎡〜	1,420万	25.32万/㎡
2021年12月	低層	4K	55㎡〜	700万	12.48万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。