阿久和ハイツ
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-22 | 築58年 | 20戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
2016201820202022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の19.9万/㎡から2022年は20.3万/㎡へ、6年間で2.1%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では15.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3K（全体の33%・6件）で、平均995万円です。2DKが最も高く平均1,949万円、3DKは平均941万円です。
1LDK
1,475万
3件
2DK
1,949万
2件
2LDK
1,425万
5件
3K
995万
6件
3DK
941万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1LDK | 3件 | 1,475万 | 1,083万 | 1,732万 |
| 2DK | 2件 | 1,949万 | 1,895万 | 2,003万 |
| 2LDK | 5件 | 1,425万 | 1,288万 | 1,715万 |
| 3K | 6件 | 995万 | 671万 | 1,288万 |
| 3DK | 2件 | 941万 | 817万 | 1,064万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は21.1万円で、1-2階（20.6万円）と比べて0.5万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
11件
20.6万/㎡
3階以上
7件
21.1万/㎡
最上層と最下層の差: +0.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1968年12月（築58年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 20戸 |
| 専有面積 | 48.33m² ～ 50.42m² |
| 分譲会社 | 金子工務店 |
| 施工会社 | エヌ・ケー・プレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション47棟を表示
アクセス
🚉
徒歩3分
三ツ境小学校前バス停駅
よしの川ブルーライン
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徒歩13分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
学区情報
小学校
原小学校
中学校
原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 阿久和ハイツ | 1968 | 20戸 | 20.3万 | 980万 |
| エクレール三ツ境 | 1972 | 33戸 | 10.5万 | 430万 |
| 阿久和団地1号棟 | 1969 | - | 24.2万 | 1,480万 |
| 阿久和団地 | 1969 | 32戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地４号棟 | 1969 | 96戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| 阿久和団地３号棟 | 1969 | 96戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地２号棟 | 1969 | 96戸 | 25.1万 | 1,580万 |
| 三ツ境ダイヤハイツ | 1976 | 18戸 | 34.0万 | 1,490万 |
| ベルヴィル横浜三ツ境 | 1988 | 28戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| ヒルズ三ツ境 | 1998 | 42戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ニックガーデンハイム三ツ境 | 1985 | 59戸 | 36.6万 | 2,298万 |
売買データ分析（18件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
10件
1,000〜2,000万
8件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1LDK | - | - | - | - | 24.4万 | 26.5万 | 20.3万 |
| 3DK | - | - | - | 12.9万 | 16.1万 | - | - |
| 3K | 11.2万 | - | 20.3万 | 17.7万 | 12.0万 | - | - |
| 2LDK | 28.6万 | 23.0万 | 20.3万 | - | - | - | - |
全 18 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.28万/㎡ |
| 2021年5月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,400万 | 28.97万/㎡ |
| 2021年4月 | 中層 | 2DK | 45㎡〜 | 1,480万 | 30.63万/㎡ |
| 2021年10月 | 中層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,280万 | 26.49万/㎡ |
| 2020年6月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 780万 | 16.14万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 1LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.42万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 580万 | 12.01万/㎡ |
| 2019年4月 | 中層 | 3DK | 50㎡〜 | 650万 | 12.9万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 700万 | 14.49万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 980万 | 20.28万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 880万 | 18.21万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 980万 | 20.28万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 980万 | 20.28万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.35万/㎡ |
| 2017年4月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,180万 | 24.42万/㎡ |
| 2017年12月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,080万 | 22.35万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3K | 45㎡〜 | 540万 | 11.18万/㎡ |
| 2016年10月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 1,380万 | 28.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。