エクレール三ツ境
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1 | 築54年 | 33戸
最新データ
2025年2月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.5万円。周辺エリア平均（25.5万円）より58.6%低く、横浜市瀬谷区全体の平均（31.0万円）より66.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
50万30万10万
2013201720192025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.3万/㎡から2025年は10.1万/㎡へ、12年間で41.4%下落しています（年平均-3.4%）。直近3年では62.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2DK（全体の74%・14件）で、平均770万円です。1LDKが最も高く平均1,166万円、2DKは平均770万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
5件 |
1,166万 |
890万 |
1,490万 |
| 2DK |
14件 |
770万 |
399万 |
980万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1972年7月（築54年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 33戸 |
|---|
| 専有面積 | 38.64m² ～ 40.86m² |
|---|
| 分譲会社 | ホリウチコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | 堀内建設 |
|---|
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2017 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2DK |
17.3万 |
15.2万 |
22.5万 |
22.4万 |
22.0万 |
11.8万 |
10.1万 |
| 1LDK |
- |
- |
31.3万 |
26.6万 |
29.1万 |
- |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
430万 |
10.53万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
399万 |
9.77万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
2DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.75万/㎡ |
| 2019年4月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
890万 |
21.79万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
899万 |
22.01万/㎡ |
| 2019年10月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,490万 |
36.47万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
899万 |
22.01万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
899万 |
22.11万/㎡ |
| 2018年7月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
890万 |
21.79万/㎡ |
| 2018年5月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
21.54万/㎡ |
| 2018年4月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.99万/㎡ |
| 2018年1月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.33万/㎡ |
| 2018年10月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
899万 |
22.01万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
21.54万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
880万 |
21.54万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
980万 |
23.99万/㎡ |
| 2017年11月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,280万 |
31.33万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
880万 |
22.76万/㎡ |
| 2014年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
620万 |
15.18万/㎡ |
| 2013年7月 |
低層 |
2DK |
35㎡〜 |
670万 |
17.33万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。