阿久和団地1号棟
神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目8-1 | 築57年
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
2021202220232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の14万/㎡から2024年は23.8万/㎡へ、3年間で69.7%上昇しました（年平均+23.2%）。直近3年では63.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,515万円です。2LDKが最も高く平均1,515万円、3DKは平均1,031万円です。
2LDK
1,515万
4件
3DK
1,031万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,515万 | 1,304万 | 1,635万 |
| 3DK | 3件 | 1,031万 | 685万 | 1,259万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市瀬谷区阿久和西1丁目8-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1969-08（築57年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩20分
三ツ境駅
相鉄本線 / 相鉄・JR直通線
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徒歩27分
希望ケ丘駅
学区情報
小学校
横浜市瀬谷区小学校・中学校学区
中学校
横浜市瀬谷区小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 阿久和団地1号棟 | 1969 | - | 24.2万 | 1,480万 |
| 阿久和団地 | 1969 | 32戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地４号棟 | 1969 | 96戸 | 21.1万 | 1,290万 |
| 阿久和団地３号棟 | 1969 | 96戸 | 27.5万 | 1,680万 |
| 阿久和団地２号棟 | 1969 | 96戸 | 25.1万 | 1,580万 |
| エクレール三ツ境 | 1972 | 33戸 | 10.5万 | 430万 |
| 阿久和ハイツ | 1968 | 20戸 | 20.3万 | 980万 |
| 三ツ境ダイヤハイツ | 1976 | 18戸 | 34.0万 | 1,490万 |
| ベルヴィル横浜三ツ境 | 1988 | 28戸 | 27.6万 | 1,480万 |
| ヒルズ三ツ境 | 1998 | 42戸 | 35.9万 | 2,680万 |
| ニックガーデンハイム三ツ境 | 1985 | 59戸 | 36.6万 | 2,298万 |
横浜市瀬谷区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.1万円 | 2,784円 | 275 |
| 1DK/1LDK | 9.0万円 | 2,196円 | 110 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 1,623円 | 98 |
| 2LDK | 10.5万円 | 1,852円 | 129 |
| 3LDK+ | 8.2万円 | 1,476円 | 126 |
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 19.3万 | 24.9万 | 23.8万 |
| 3DK | 14.0万 | 9.8万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.24万/㎡ |
| 2024年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 23.29万/㎡ |
| 2023年11月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,580万 | 24.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 620万 | 9.76万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,180万 | 19.33万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 850万 | 13.38万/㎡ |
| 2021年1月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 930万 | 14.63万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。