シティウインズ横浜スカイヒルズ
神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 | 築23年 | 132戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万30万
200920122015201820212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の38.1万/㎡から2023年は48.1万/㎡へ、14年間で26.2%上昇しました（年平均+1.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の83%・19件）で、平均3,503万円です。4LDKが最も高く平均4,060万円、3LDKは平均3,503万円です。
3LDK
3,503万
19件
4LDK
4,060万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 19件 | 3,503万 | 2,836万 | 4,283万 |
| 4LDK | 4件 | 4,060万 | 4,011万 | 4,096万 |
階数別の㎡単価
1-5階
23件
41万/㎡
6-10階
2件
39.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区野庭町49-1 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付8階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 専有面積 | 73.98m² ～ 92.25m² |
| 分譲会社 | 日本鋼管 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | エム・エフ・リビングサポート |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩6分
上永谷駅
ブルーライン
学区情報
小学校
相武山小学校
中学校
東永谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| シティウインズ横浜スカイヒルズ | 2003 | 132戸 | 48.1万 | 3,980万 |
| 上永谷ガーデンハウス | 2000 | 63戸 | 48.1万 | 3,580万 |
| グレイス上永谷 | 1982 | 23戸 | 36.7万 | 1,980万 |
| サン・フィールド | 2002 | 14戸 | 18.1万 | 1,280万 |
| リステージ上永谷ステーションヒルズ | 2005 | 34戸 | 44.9万 | 3,180万 |
| ザ・パークハウス横浜上永谷 | 2012 | 52戸 | 65.3万 | 4,480万 |
| ランドステージ上永谷 | 2000 | 41戸 | 54.5万 | 3,780万 |
| リブゼ横浜サンウィンド | 2001 | 21戸 | 39.5万 | 2,980万 |
| クイーンズガーデンパークフロントレジデンス | 2002 | 162戸 | 45.5万 | 3,650万 |
| プライム上永谷 | 1985 | 49戸 | 39.6万 | 1,980万 |
| 上永谷ハイツ | 1975 | 23戸 | 31.6万 | 1,990万 |
売買データ分析（25件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の68%を占めます。次いで2,000〜3,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
7件
3,000〜4,000万
17件
4,000〜5,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 40.7万 | 40.3万 | 40.0万 | 40.8万 | 42.4万 | - | - | 48.1万 |
| 4LDK | - | - | - | 41.7万 | - | 46.0万 | - | - |
全 25 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,980万 | 48.11万/㎡ |
| 2022年7月 | 低層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 4,490万 | 57.76万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2SLDK | 75㎡〜 | 3,490万 | 46.2万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.03万/㎡ |
| 2021年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 3,980万 | 46.03万/㎡ |
| 2020年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,450万 | 42.35万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,499万 | 42.95万/㎡ |
| 2019年12月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,760万 | 41.74万/㎡ |
| 2019年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,150万 | 38.67万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,380万 | 40.01万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.47万/㎡ |
| 2017年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,290万 | 39.21万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,490万 | 40.69万/㎡ |
| 2015年12月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,280万 | 39.09万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.25万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.21万/㎡ |
| 2013年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.33万/㎡ |
| 2012年3月 | 高層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,980万 | 36.58万/㎡ |
| 2011年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,850万 | 37.21万/㎡ |
| 2011年11月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.1万/㎡ |
| 2010年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,700万 | 35.25万/㎡ |
| 2009年7月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,070万 | 36.59万/㎡ |
| 2009年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 3,280万 | 36.41万/㎡ |
| 2009年3月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 3,280万 | 38.24万/㎡ |
| 2009年12月 | 中層 | 3LDK | 80㎡〜 | 3,480万 | 41.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。