三枝木台住宅５号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-5 | 築59年 | 296戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20162018202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.1万/㎡から2024年は14.4万/㎡へ、8年間で9.6%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年では42.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の55%・6件）で、平均886万円です。2LDKが最も高く平均886万円、3Kは平均480万円です。
2LDK
886万
6件
3K
480万
2件
3DK
867万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 6件 | 886万 | 543万 | 1,316万 |
| 3K | 2件 | 480万 | 356万 | 603万 |
| 3DK | 3件 | 867万 | 492万 | 1,055万 |
階数別の㎡単価
1-2階
7件
16.2万/㎡
3階以上
4件
11.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-5 |
|---|---|
| 築年月 | 1967-09（築59年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 4階建 |
| 総戸数 | 296戸 |
| 専有面積 | 47.36m² ～ 55.20m² |
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
横浜市立芹が谷小学校
中学校
横浜市立芹が谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三枝木台住宅５号棟 | 1967 | 296戸 | 14.4万 | 680万 |
| 三枝木台住宅９号棟 | 1967 | 296戸 | 9.1万 | 400万 |
| 三枝木台住宅６号棟 | 1967 | 296戸 | 20.7万 | 980万 |
| 三枝木台住宅１号棟 | 1967 | 296戸 | - | - |
| 東戸塚アーバンコンフォート壱番館 | 1990 | 171戸 | 24.6万 | 2,080万 |
| 三枝木台住宅４号棟 | 1968 | 24戸 | 10.0万 | 550万 |
| 三枝木台住宅８号棟 | 1967 | 296戸 | 11.4万 | 580万 |
| 三枝木台住宅１１号棟 | 1967 | 296戸 | 15.7万 | 800万 |
| 上大岡三和プラザ | 1985 | 21戸 | 25.9万 | 1,050万 |
| 芹が谷ハイツ | 1982 | - | - | - |
| 港南プラザ京神 | 1983 | - | - | - |
横浜市港南区の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 5.8万円 | 2,857円 | 563 |
| 1DK/1LDK | 8.6万円 | 2,295円 | 154 |
| 2K/2DK | 6.8万円 | 1,762円 | 172 |
| 2LDK | 12.0万円 | 1,996円 | 123 |
| 3LDK+ | 12.0万円 | 1,768円 | 124 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
9件
1,000〜2,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | 15.6万 | 16.9万 | 16.1万 | - | 25.1万 | 12.3万 | 14.4万 |
| 3K | 8.7万 | - | - | - | - | - | 8.0万 | - |
| 3DK | 15.3万 | - | - | - | 10.1万 | - | - | - |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 680万 | 14.36万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3K | 45㎡〜 | 380万 | 8.03万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 2LDK | 45㎡〜 | 580万 | 12.25万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 1,388万 | 25.15万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3DK | 45㎡〜 | 480万 | 10.14万/㎡ |
| 2019年8月 | 低層 | 2LDK | 55㎡〜 | 890万 | 16.13万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 16.85万/㎡ |
| 2017年3月 | 低層 | 2LDK | 45㎡〜 | 740万 | 15.63万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.29万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 3K | 60㎡〜 | 560万 | 8.74万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3DK | 60㎡〜 | 980万 | 15.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。