三枝木台住宅４号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-4 | 築58年 | 24戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2023年の31.3万/㎡から2025年は10万/㎡へ、2年間で68.1%下落しています（年平均-34.0%）。直近3年では68.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の60%・3件）で、平均840万円です。2LDKが最も高く平均840万円、3DKは平均490万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
3件 |
840万 |
490万 |
1,480万 |
| 3DK |
2件 |
490万 |
450万 |
530万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-4 |
|---|
| 築年月 | 1968年1月（築58年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.96m² ～ 55.20m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 山岸建設 和同建設 |
|---|
| 管理会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 2LDK |
31.3万 |
10.3万 |
10.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
低層 |
2LDK |
55㎡〜 |
550万 |
9.97万/㎡ |
| 2024年8月 |
中層 |
2LDK |
45㎡〜 |
490万 |
10.35万/㎡ |
| 2024年5月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
530万 |
11.19万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3DK |
45㎡〜 |
450万 |
9.51万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
2LDK |
45㎡〜 |
1,480万 |
31.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。