三枝木台住宅１１号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-11 | 築59年 | 296戸
最新データ
2026年1月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.7万円。周辺エリア平均（15.5万円）を1.6%上回って、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より58.3%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
201420182019202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の22.3万/㎡から2026年は15.7万/㎡へ、12年間で29.5%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では36.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
9件 |
947万 |
790万 |
1,098万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-11 |
|---|
| 築年月 | 1967年11月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 296戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.96m² ～ 50.88m² |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2019 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
22.3万 |
- |
21.6万 |
23.8万 |
19.2万 |
15.7万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.73万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
998万 |
22.71万/㎡ |
| 2025年12月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
800万 |
15.73万/㎡ |
| 2025年12月 |
中層 |
3DK |
40㎡〜 |
390万 |
8.88万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2DK |
40㎡〜 |
1,180万 |
26.85万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
998万 |
22.71万/㎡ |
| 2024年11月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,098万 |
24.98万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
790万 |
17.98万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.3万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.57万/㎡ |
| 2018年9月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
400万 |
9.1万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
980万 |
22.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。