三枝木台住宅８号棟
神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-8 | 築59年 | 296戸
最新データ
2025年9月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は11.4万円。周辺エリア平均（15.5万円）より26.3%低く、横浜市港南区全体の平均（37.7万円）より69.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
20192020202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の13.3万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、6年間で15.0%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では51.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の73%・8件）で、平均871万円です。2LDKが最も高く平均871万円、3Kは平均440万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
871万 |
350万 |
1,180万 |
| 3K |
3件 |
440万 |
350万 |
580万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区芹が谷2丁目23-8 |
|---|
| 築年月 | 1967年8月（築59年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 296戸 |
|---|
| 専有面積 | 43.96m² ～ 50.88m² |
|---|
| 分譲会社 | 神奈川県住宅供給公社 |
|---|
| 施工会社 | 和同建設 山岸建設 |
|---|
| 管理会社 | かながわ土地建物保全協会 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで1,000〜2,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2020 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3K |
- |
8.0万 |
- |
- |
10.1万 |
| 2LDK |
13.3万 |
- |
- |
25.3万 |
20.4万 |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年9月 |
低層 |
3K |
50㎡〜 |
580万 |
11.4万/㎡ |
| 2025年9月 |
低層 |
3K |
40㎡〜 |
390万 |
8.88万/㎡ |
| 2025年7月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
899万 |
20.45万/㎡ |
| 2025年4月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
899万 |
20.45万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.57万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,180万 |
26.85万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
1,080万 |
24.57万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
1LDK |
40㎡〜 |
1,380万 |
31.4万/㎡ |
| 2020年8月 |
中層 |
3K |
40㎡〜 |
350万 |
7.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
350万 |
7.97万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
590万 |
11.6万/㎡ |
| 2019年1月 |
中層 |
2LDK |
40㎡〜 |
890万 |
20.34万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。