ライオンズガーデン港南台
神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 | 築30年 | 46戸
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
200920122015201820212026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の37.6万/㎡から2026年は42.4万/㎡へ、17年間で12.7%上昇しました（年平均+0.7%）。直近3年では45.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の90%・35件）で、平均2,316万円です。3LDKが最も高く平均2,316万円、3DKは平均2,070万円です。
3DK
2,070万
4件
3LDK
2,316万
35件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3DK | 4件 | 2,070万 | 1,742万 | 2,411万 |
| 3LDK | 35件 | 2,316万 | 1,504万 | 3,188万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は33.6万円で、1-3階（32.8万円）と比べて0.8万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
16件
32.8万/㎡
4-7階
23件
33.6万/㎡
最上層と最下層の差: +0.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港南区日野中央2丁目41-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年7月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 専有面積 | 57.40m² ～ 68.00m² |
| 分譲会社 | 大京 |
| 施工会社 | 森組 |
| 管理会社 | 大京アステージ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩18分
港南台駅
JR根岸線
学区情報
小学校
日野小学校
中学校
日野南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン港南台 | 1996 | 46戸 | 42.4万 | 2,580万 |
| 港南台三和プラザ | 1991 | 44戸 | 38.8万 | 2,990万 |
| 港南台しらさぎ団地２号棟 | 1985 | 12戸 | - | - |
| エクレール港南台 | 1988 | 28戸 | 28.8万 | 1,290万 |
| 港南台しらさぎ団地 | 1985 | 40戸 | 31.2万 | 2,680万 |
| 港南台しらさぎ団地１号棟 | 1985 | 8戸 | 36.4万 | 2,980万 |
| ライオンズマンション横浜港南ホワイトヒルズ | 1986 | 118戸 | 33.3万 | 1,980万 |
| ライオンズマンション港南第２ | 1984 | 35戸 | 35.1万 | 1,590万 |
| リーベスト港南台 | 1994 | 27戸 | 25.3万 | 2,000万 |
| グランドヒルズ港南台６号棟 | 1985 | 80戸 | 23.2万 | 1,930万 |
| グランドヒルズ港南台 | 1985 | 80戸 | 30.4万 | 2,390万 |
売買データ分析（39件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の59%を占めます。次いで1,000〜2,000万が16件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
16件
2,000〜3,000万
23件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 38.6万 | 32.2万 | 25.7万 | 28.9万 | 32.3万 | 29.1万 | 40.8万 | 42.4万 |
| 3DK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 39 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,580万 | 42.4万/㎡ |
| 2025年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,750万 | 40.75万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,980万 | 29.12万/㎡ |
| 2021年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.3万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.89万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,950万 | 28.89万/㎡ |
| 2019年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,660万 | 27.06万/㎡ |
| 2019年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,480万 | 24.32万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.04万/㎡ |
| 2018年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,680万 | 27.38万/㎡ |
| 2017年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,499万 | 40.26万/㎡ |
| 2017年11月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,299万 | 37.04万/㎡ |
| 2016年12月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,390万 | 22.4万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.53万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2014年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,580万 | 37.95万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,000万 | 29.42万/㎡ |
| 2013年9月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,180万 | 32.06万/㎡ |
| 2013年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,280万 | 33.78万/㎡ |
| 2013年12月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.27万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,730万 | 25.45万/㎡ |
| 2013年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,820万 | 26.77万/㎡ |
| 2012年8月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,890万 | 32.93万/㎡ |
| 2012年5月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,980万 | 34.5万/㎡ |
| 2012年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 2,260万 | 39.38万/㎡ |
| 2012年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,890万 | 31.06万/㎡ |
| 2012年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,980万 | 32.54万/㎡ |
| 2011年2月 | 低層 | 3DK | 55㎡〜 | 1,680万 | 29.27万/㎡ |
| 2010年5月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,190万 | 35.7万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,990万 | 32.44万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.22万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,280万 | 37.16万/㎡ |
| 2010年2月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,490万 | 40.59万/㎡ |
| 2010年1月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,090万 | 34.07万/㎡ |
| 2009年6月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,590万 | 42.22万/㎡ |
| 2009年4月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,180万 | 35.53万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,290万 | 33.93万/㎡ |
| 2009年11月 | 高層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,380万 | 38.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。