篠原台町の土地相場
神奈川県横浜市港北区篠原台町 | 53件の成約データ 他の種別: マンション ・ 一戸建て
神奈川県横浜市港北区篠原台町の土地相場は、2026年9月時点の当サイト集計で平均坪単価103.0万円（成約53件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
前面道路の幅員と坪単価
📊 分析: 道路幅員による坪単価の差は最大57%。6〜8mの土地は4m未満と比べて坪単価が452,064円高くなります。
4m未満
8件
79万/坪
4〜6m
34件
114万/坪
6〜8m
7件
124万/坪
土地の形状と坪単価
📊 分析: 長方形は坪単価129万円で最も高く、袋地等（43万円）と比べて203%の差があります。
長方形
9件
129万/坪
ほぼ台形
8件
120万/坪
台形
5件
119万/坪
ほぼ長方形
10件
114万/坪
ほぼ整形
4件
112万/坪
ほぼ正方形
3件
91万/坪
不整形
10件
86万/坪
袋地等
3件
43万/坪
道路の方位と坪単価
📊 分析: 南道路（119万/坪）は北道路（97万/坪）と比べて+22%のプレミアムがあります。
北西
4件
149万/坪
南西
3件
149万/坪
南
17件
119万/坪
西
6件
104万/坪
北
13件
97万/坪
北東
6件
74万/坪
購入後の利用目的
📊 分析: このエリアの土地を購入した人の96%が「住宅」目的です。
住宅
25件
その他
1件
平均坪単価
103.0万/坪
31.2万/㎡
平均価格
6,196万円
取引実績
53件
平均面積
62坪
205㎡
相場の動き
坪単価の推移
226万169万112万55万
2008201120142017202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2008年の坪139万円から2026年は坪101万円へ、18年間で27.4%下落（年平均-1.5%）。
価格帯の分布
📊 分析: このエリアの土地取引は5000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。予算の目安にしてください。
5000万〜1億
7件
1億以上
3件
直近の成約事例
全 10 件を表示
2026年第1四半期
11,000万円
109坪〜（360㎡〜）
101.0万/坪
2025年第4四半期
7,500万円
38坪〜（125㎡〜）
198.3万/坪
2023年第3四半期
19,000万円
178坪〜（590㎡〜）
106.5万/坪
2023年第1四半期
5,600万円
59坪〜（195㎡〜）
94.9万/坪
2022年第3四半期
7,000万円
67坪〜（220㎡〜）
105.2万/坪
2022年第3四半期
8,200万円
56坪〜（185㎡〜）
146.5万/坪
2022年第1四半期
9,400万円
56坪〜（185㎡〜）
168.0万/坪
2021年第3四半期
9,600万円
133坪〜（440㎡〜）
72.1万/坪
2021年第2四半期
16,000万円
200坪〜（660㎡〜）
80.1万/坪
2021年第2四半期
6,000万円
97坪〜（320㎡〜）
62.0万/坪
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て表示しています。
市場環境（横浜市港北区全体）
🟢 需要: 人口+0.6%/年、転入超過+1,880人/年
🟢 供給: 空き家率6.3%（全国13.5%より低い）
🟡 購買力: 平均所得463万円（横浜市全体、全国平均の1.18倍）
→ 需要・供給ともに良好で、売却に適した市場環境
▶ 詳しい需給データを見る
人口推移（2015〜2024年）
| 年 | 人口 | 転入超過 |
|---|---|---|
| 2015 | 338,902 | - |
| 2017 | 343,332 | - |
| 2019 | 348,231 | +1,225 |
| 2021 | 351,978 | +949 |
| 2023 | 355,528 | +997 |
| 2024 | 358,165 | +2,517 |
所得: 平均463万円（5年変化: +2.4%/年）
空き家率: 6.3%（2018年: 10.2% → 改善）
将来人口: 2035年+5.9%、2050年+5.4%
出典: e-Stat 社会・人口統計体系
横浜市港北区の土地マップ
横浜市港北区内のエリアランキング
篠原台町は横浜市港北区内28地区中15位（上位46%）。
坪単価103.0万/坪。
1つ上の仲手原とは2%の差。
中価格帯（11〜20位）