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クリオ新横浜弐番館

神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2 | 築27年 | 82戸

推定相場
クリオ新横浜弐番館
最新データ
2025年6月
売買69件 / 賃貸4件
推定売買価格
-
㎡単価
-
推定月額賃料
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は66.0万円。周辺エリア平均（81.9万円）より19.4%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）を5.9%上回っています。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

90万70万50万30万10万
200920122015201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2009年の34.8万/㎡から2025年は64.2万/㎡へ、16年間で84.4%上昇しました（年平均+5.3%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・46件）で、平均3,923万円です。3LDKが最も高く平均3,923万円、2LDKは平均3,461万円です。
2LDK
21件
3,461万
3LDK
46件
3,923万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 21件 3,461万 2,488万 5,535万
3LDK 46件 3,923万 2,754万 5,736万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は47.5万円で、1-3階（41.8万円）と比べて5.7万円（+13.6%）高くなっています。
1-3階
41.8万/㎡
15件
4-7階
43.9万/㎡
17件
8階以上
47.5万/㎡
37件

最上層と最下層の差: +5.7万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区新横浜1丁目24-2
築年月1999年3月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て11階建
総戸数82戸
専有面積57.99m² ～ 75.71m²
分譲会社明和地所
施工会社新井組
管理会社明和地所コミュニティ
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩13分
🚉
新横浜駅
東海道新幹線 / JR横浜線 / 東急新横浜線 / 相鉄新横浜線 / ブルーライン
徒歩13分

学区情報

小学校
横浜市立城郷小学校
中学校
横浜市立篠原中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
クリオ新横浜弐番館 1999 82戸 66.0万 4,999万
クオス新横浜 2016 28戸 75.8万 4,990万
シャンボール新横浜 1980 38戸 31.1万 2,180万
クレッセント新横浜ツインズイースト 2001 59戸 73.4万 5,980万
ライオンズマンション小机第５ 1982 26戸 29.8万 1,780万
藤和新横浜コープ 1980 24戸 13.3万 600万
クレストフォルム新横浜サウススクエア 2007 51戸 70.1万 4,999万
フェニックス新横濱クアトロ 2011 131戸 68.8万 3,200万
プラハ新横浜 2000 31戸 75.7万 5,200万
トースト新横浜 1998 36戸 56.6万 4,980万
コスモ新横浜 2000 81戸 71.0万 6,780万

売買データ分析（69件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の46%を占めます。次いで3,000〜4,000万が21件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
32件
3,000〜4,000万
21件
4,000〜5,000万
5件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202320242025
3LDK 38.7万 39.4万 41.3万 38.7万 48.8万 55.7万 65.8万 64.2万
2LDK 41.6万 45.5万 - - 52.0万 53.5万 56.6万 -
全 69 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,999万 66.03万/㎡
2025年5月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,699万 62.19万/㎡
2025年2月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 5,299万 70.12万/㎡
2025年1月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 3,999万 58.44万/㎡
2024年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,180万 54.84万/㎡
2024年7月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,380万 58.29万/㎡
2024年7月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 4,699万 62.07万/㎡
2024年5月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,190万 48.28万/㎡
2024年3月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,690万 40.71万/㎡
2024年12月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 5,699万 75.28万/㎡
2024年12月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,680万 70.83万/㎡
2024年11月 10〜11階 2LDK 75㎡〜 5,499万 72.64万/㎡
2024年10月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 5,499万 72.77万/㎡
2023年9月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 3,580万 61.74万/㎡
2023年8月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,380万 51.15万/㎡
2023年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 3,480万 52.67万/㎡
2023年6月 7〜9階 2LDK 65㎡〜 3,880万 56.71万/㎡
2023年5月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,830万 42.83万/㎡
2023年5月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 4,180万 63.26万/㎡
2023年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 3,480万 52.67万/㎡
2021年9月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 3,280万 48.81万/㎡
2021年6月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,080万 53.12万/㎡
2021年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 3,080万 53.12万/㎡
2021年2月 4〜6階 2SLDK 65㎡〜 3,280万 49.64万/㎡
2021年1月 4〜6階 2LDK 65㎡〜 3,280万 49.64万/㎡
2020年5月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.66万/㎡
2019年7月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 3,280万 44.03万/㎡
2019年11月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,880万 38.66万/㎡
2017年5月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 2,680万 46.22万/㎡
2017年5月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,680万 39.42万/㎡
2017年4月 7〜9階 2LDK 55㎡〜 2,680万 46.22万/㎡
2017年2月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,150万 41.61万/㎡
2017年1月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 2,780万 47.95万/㎡
2016年7月 7〜9階 2LDK 75㎡〜 3,150万 41.61万/㎡
2016年7月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,480万 36.47万/㎡
2016年6月 1〜3階 3LDK 65㎡〜 2,780万 40.89万/㎡
2015年6月 1〜3階 ー 70㎡〜 2,550万 34.23万/㎡
2015年1月 1〜3階 2LDK 55㎡〜 1,880万 32.42万/㎡
2014年7月 7〜9階 3LDK 65㎡〜 2,180万 33万/㎡
2014年5月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,990万 43.98万/㎡
2014年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,890万 42.51万/㎡
2014年2月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,580万 37.95万/㎡
2014年1月 4〜6階 3LDK 65㎡〜 2,580万 39.05万/㎡
2014年10月 4〜6階 3LDK 70㎡〜 2,790万 37.45万/㎡
2013年9月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,180万 37.6万/㎡
2013年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,880万 27.65万/㎡
2013年7月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 1,950万 28.68万/㎡
2013年7月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 2,380万 41.05万/㎡
2013年6月 1〜3階 2LDK 65㎡〜 2,280万 35.04万/㎡
2013年4月 10〜11階 3LDK 65㎡〜 2,050万 30.15万/㎡

他 19 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額116,667円。
2LDK
116,667円
115,000〜120,000円
全 4 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年3月 10〜11階 2LDK 55㎡〜 120,000円 2,069円/㎡
2016年3月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 115,000円 1,983円/㎡
2015年8月 4〜6階 2LDK 55㎡〜 115,000円 1,983円/㎡
2013年6月 10〜11階 3LDK 75㎡〜 135,000円 1,783円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。