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新横浜ビレッジヒルズ

神奈川県横浜市港北区小机町868-1 | 築27年 | 36戸

推定相場
新横浜ビレッジヒルズ
最新データ
2024年9月
売買64件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り（参考）
-
本マンションの㎡単価は12.4万円。周辺エリア平均（32.5万円）より61.7%低く、横浜市港北区全体の平均（62.4万円）より80.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201520172019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の19.9万/㎡から2024年は14.7万/㎡へ、11年間で26.2%下落しています（年平均-2.4%）。直近3年では25.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の67%・42件）で、平均2,528万円です。4LDKが最も高く平均2,528万円、1LDKは平均1,599万円です。
1LDK
3件
1,599万
2LDK
3件
1,786万
3LDK
15件
2,524万
4LDK
42件
2,528万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 3件 1,599万 1,335万 1,970万
2LDK 3件 1,786万 1,553万 1,902万
3LDK 15件 2,524万 1,782万 3,546万
4LDK 42件 2,528万 1,490万 3,254万

階数別の㎡単価

📊 分析: 6-10階の平均㎡単価は21.5万円で、1-5階（18.4万円）と比べて3.1万円（+16.8%）高くなっています。
1-5階
18.4万/㎡
56件
6-10階
21.5万/㎡
8件

最上層と最下層の差: +3.1万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市港北区小机町868-1
築年月1999年8月（築27年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て地下2階付8階建
総戸数36戸
専有面積62.94m² ～ 131.07m²
分譲会社平和奥田
施工会社朝日建設
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利定期借地権
用途地域第一種低層住居専用地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
小机駅
JR横浜線
徒歩12分

学区情報

小学校
横浜市立小机小学校
中学校
横浜市立城郷中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新横浜ビレッジヒルズ 1999 36戸 12.4万 1,480万
グランレーヴ小机 2002 41戸 37.3万 2,798万
エルズ横濱小机 2003 44戸 35.6万 3,780万
横浜小机パークホームズ 1992 25戸 41.8万 2,780万
ヒルサイドヨコハマ 1995 8戸 39.0万 2,190万
エスペランサ第１小机 1990 26戸 26.9万 1,490万
横浜小机ガーデンハウス 1993 30戸 39.5万 2,280万
横浜小机パークスクエアＬ棟 1988 27戸 39.1万 2,980万
横浜小机パークスクエアＭ棟 1988 28戸 38.0万 2,490万
横浜小机パークスクエアＢ棟 1988 24戸 - -
ニックコートハイム横浜小机 1986 45戸 43.0万 2,480万

売買データ分析（64件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の61%を占めます。次いで1,000〜2,000万が25件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
25件
2,000〜3,000万
39件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20172018201920202021202220232024
4LDK 20.6万 20.1万 20.5万 20.8万 19.6万 18.9万 17.4万 14.7万
3LDK - 15.3万 22.9万 21.6万 22.1万 20.1万 18.4万 -
1LDK - 17.5万 19.1万 - - - - -
2LDK 19.6万 15.9万 - - - - - -
全 64 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2024年9月 中層 4LDK 110㎡〜 1,480万 13.45万/㎡
2024年7月 中層 4LDK 115㎡〜 1,980万 16.64万/㎡
2024年2月 中層 4LDK 115㎡〜 1,980万 16.64万/㎡
2024年1月 中層 4LDK 115㎡〜 1,980万 16.64万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 115㎡〜 1,480万 12.44万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 115㎡〜 1,480万 12.44万/㎡
2024年11月 中層 4LDK 115㎡〜 1,880万 15.8万/㎡
2024年10月 中層 4LDK 110㎡〜 1,480万 13.45万/㎡
2023年2月 中層 4LDK 130㎡〜 2,180万 16.64万/㎡
2023年1月 中層 3LDK 95㎡〜 1,750万 18.42万/㎡
2023年12月 中層 4LDK 110㎡〜 1,980万 18万/㎡
2023年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,080万 17.48万/㎡
2022年9月 中層 2SLDK 80㎡〜 1,850万 22.42万/㎡
2022年7月 高層 4LDK 110㎡〜 2,280万 20.23万/㎡
2022年7月 中層 4LDK 115㎡〜 2,180万 18.32万/㎡
2022年6月 中層 3LDK 95㎡〜 2,080万 21.78万/㎡
2022年3月 中層 4LDK 115㎡〜 2,180万 18.32万/㎡
2022年2月 高層 4LDK 110㎡〜 2,380万 21.12万/㎡
2022年12月 中層 3LDK 95㎡〜 1,750万 18.33万/㎡
2022年11月 中層 4LDK 130㎡〜 2,180万 16.64万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 115㎡〜 2,180万 18.32万/㎡
2021年9月 中層 4LDK 115㎡〜 2,180万 18.32万/㎡
2021年5月 中層 4LDK 115㎡〜 2,340万 19.66万/㎡
2021年4月 高層 4LDK 110㎡〜 2,190万 19.6万/㎡
2021年12月 高層 4LDK 110㎡〜 2,480万 22.01万/㎡
2021年10月 中層 3LDK 80㎡〜 1,780万 22.07万/㎡
2020年5月 中層 4LDK 115㎡〜 2,480万 20.84万/㎡
2020年2月 高層 3LDK 120㎡〜 2,690万 21.61万/㎡
2020年11月 中層 4LDK 115㎡〜 2,480万 20.84万/㎡
2019年6月 低層 4LDK 105㎡〜 2,190万 20.11万/㎡
2019年4月 低層 1LDK 60㎡〜 1,200万 19.07万/㎡
2019年11月 高層 3LDK 120㎡〜 2,850万 22.9万/㎡
2019年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,480万 20.84万/㎡
2018年5月 低層 4LDK 105㎡〜 2,180万 20.02万/㎡
2018年5月 中層 2LDK 80㎡〜 1,280万 15.89万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 100㎡〜 1,600万 15.29万/㎡
2018年4月 中層 4LDK 115㎡〜 2,490万 20.92万/㎡
2018年4月 中層 3LDK 100㎡〜 1,600万 15.29万/㎡
2018年12月 低層 1LDK 60㎡〜 1,100万 17.48万/㎡
2018年11月 低層 4LDK 105㎡〜 1,999万 18.35万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,490万 20.92万/㎡
2017年6月 低層 2LDK 80㎡〜 1,580万 19.61万/㎡
2017年4月 中層 4LDK 115㎡〜 2,490万 20.92万/㎡
2017年12月 低層 2LDK 80㎡〜 1,580万 19.61万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,490万 20.92万/㎡
2017年10月 低層 4LDK 105㎡〜 2,180万 20.02万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 115㎡〜 2,490万 20.92万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 105㎡〜 2,280万 20.93万/㎡
2016年11月 低層 4LDK 105㎡〜 2,180万 20.02万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 125㎡〜 2,180万 16.78万/㎡

他 14 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。