リビオ大倉山ヒルトップヴィラ
神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 | 築23年 | 53戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万40万
20092016201820222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の55.5万/㎡から2024年は74.7万/㎡へ、15年間で34.6%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
5,627万
20件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 20件 | 5,627万 | 4,339万 | 6,540万 |
階数別の㎡単価
1-2階
9件
64.3万/㎡
3階以上
11件
60.5万/㎡
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区大豆戸町128-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年2月（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 72.63m² ～ 92.75m² |
| 分譲会社 | 新日鉄都市開発 新日本建物 |
| 施工会社 | 前田建設工業 |
| 管理会社 | 日鉄興和不動産コミュニティ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
菊名駅
JR横浜線 / 東急東横線
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徒歩12分
大倉山駅
東急東横線 / 神戸市営地下鉄山手線
学区情報
小学校
菊名小学校
中学校
大綱中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リビオ大倉山ヒルトップヴィラ | 2003 | 53戸 | 74.7万 | 5,680万 |
| グリーンヒルズ菊名 | 1991 | 13戸 | 47.1万 | 2,748万 |
| 藤和シティコープ大倉山３ | 1994 | 24戸 | 77.4万 | 5,590万 |
| 藤和シティホームズ大倉山 | 1996 | 21戸 | 52.0万 | 4,080万 |
| 藤和ハイタウン大倉山 | 2000 | 121戸 | 99.7万 | 7,580万 |
| 藤和シティコープ大倉山２ | 1993 | 29戸 | 63.9万 | 4,180万 |
| 藤和ライブタウン大倉山 | 2001 | 56戸 | 82.9万 | 6,280万 |
| ニックハイム菊名 | 1978 | 27戸 | 43.5万 | 1,780万 |
| 藤和シティホームズ大倉山弐番館 | 1997 | 48戸 | 64.7万 | 5,580万 |
| グランスイート菊名ヴィアリス | 2010 | 44戸 | 72.0万 | 5,080万 |
| プレミスト大倉山 | 2024 | 244戸 | 127.0万 | 8,680万 |
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
15件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 59.3万 | 63.1万 | 61.8万 | 60.0万 | 54.3万 | 65.5万 | 71.3万 | 74.7万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.65万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.65万/㎡ |
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.47万/㎡ |
| 2023年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,680万 | 74.65万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,980万 | 65.45万/㎡ |
| 2020年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,780万 | 50.05万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,450万 | 58.63万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.88万/㎡ |
| 2018年3月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.2万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.88万/㎡ |
| 2018年11月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.94万/㎡ |
| 2018年10月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.94万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 64.2万/㎡ |
| 2017年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.88万/㎡ |
| 2017年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,750万 | 62.43万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 58.02万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 5,180万 | 68.15万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,580万 | 59.32万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,180万 | 53.53万/㎡ |
| 2009年1月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 4,480万 | 57.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。